法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 1,267 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,283 萬，均坪單價 31.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/43 頁
1,267
成交筆數
5,283萬
成交均價
31.9
均價（萬/坪）
2026-04-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,267 筆 · 第 2/43 頁
土地其他
3445萬35.7 萬/坪
國安段1631地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
3445萬
35.7 萬/坪
土地其他
13818萬61.7 萬/坪
草湖寮段49地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
13818萬
61.7 萬/坪
土地其他
44899萬53.9 萬/坪
國安段1636地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
44899萬
53.9 萬/坪
土地其他
15500萬18.0 萬/坪
怡北段253地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
15500萬
18.0 萬/坪
土地其他
38666萬82.2 萬/坪
草湖寮段200地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
38666萬
82.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2206萬42.2 萬/坪
臺南市安南區樂活五街１０６巷２８號
📍 安南區建物 52.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131114
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
2206萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬22.5 萬/坪
臺南市安南區智安三街５１號
📍 安南區建物 89.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0900810
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
22.5 萬/坪
土地其他
4211萬40.0 萬/坪
海前段1271地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
4211萬
40.0 萬/坪
土地其他
23981萬5.9 萬/坪
十二佃段23地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
23981萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2031萬38.4 萬/坪
臺南市安南區安寧街７９巷４６號
📍 安南區建物 52.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130430
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
2031萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3980萬30.8 萬/坪
臺南市安南區樂安二街１３號
📍 安南區建物 129.4 坪4房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2350萬31.4 萬/坪
臺南市安南區安吉路一段２９０巷３２弄１２８號
📍 安南區建物 74.8 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1020320
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
31.4 萬/坪
土地其他
5531萬7.4 萬/坪
州南段1827地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
5531萬
7.4 萬/坪
土地其他
5080萬7.2 萬/坪
州南段1804地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
5080萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2800萬47.1 萬/坪
臺南市安南區府安路五段９８巷５６弄２３８號
📍 安南區建物 59.5 坪7房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1060720
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
47.1 萬/坪
土地其他
9350萬37.3 萬/坪
草湖段929地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
9350萬
37.3 萬/坪
土地其他
2250萬45.0 萬/坪
草湖段1063地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
45.0 萬/坪
土地其他
8220萬6.0 萬/坪
十二佃段115地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
8220萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2080萬34.5 萬/坪
臺南市安南區安中路二段３３６巷１５弄６號
📍 安南區建物 60.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1000831
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
34.5 萬/坪
土地其他
2430萬1.8 萬/坪
港西段756地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
1.8 萬/坪
土地其他
2713萬13.0 萬/坪
外塭段534-9地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2713萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2150萬38.7 萬/坪
臺南市安南區府安路六段９４巷５１號
📍 安南區建物 55.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130718
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
38.7 萬/坪
土地其他
2800萬21.4 萬/坪
新順段1098地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2025萬27.9 萬/坪
臺南市安南區樂活一街６８號十三樓
📍 安南區建物 72.6 坪3房2廳2衛十三層共 二十七層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
2025萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3800萬37.3 萬/坪
臺南市安南區溪東一街３６號
📍 安南區建物 101.9 坪6房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1131030
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4800萬40.3 萬/坪
臺南市安南區宜居三路１６號
📍 安南區建物 119.1 坪3房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1140624
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
40.3 萬/坪
土地其他
2535萬4.4 萬/坪
州南段1057-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
2535萬
4.4 萬/坪
土地其他
3675萬4.5 萬/坪
原佃段76地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
3675萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2250萬21.6 萬/坪
臺南市安南區海東七街１０６號
📍 安南區建物 104.3 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1010905
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5710萬64.1 萬/坪
臺南市安南區永安路９８號
📍 安南區建物 89.1 坪全共 一層 層屋齡 0890725
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
5710萬
64.1 萬/坪
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