法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 5,257 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,575 萬，均坪單價 28.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/176 頁
5,257
成交筆數
1,575萬
成交均價
28.8
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,257 筆 · 第 2/176 頁
房地(土地+建物)透天厝
1639萬24.8 萬/坪
臺南市安南區州南七街１５３號
📍 安南區建物 66.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1071212
📅 成交日 2026-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1639萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬9.0 萬/坪
臺南市安南區公學路五段５２７巷２弄１１號
📍 安南區建物 55.6 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0780819
📅 成交日 2026-03-10
同棟記錄 →
成交總價
500萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
890萬22.8 萬/坪
臺南市安南區安中路三段４００巷５５弄２８號四樓之５
📍 安南區建物 39.0 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1110613
📅 成交日 2026-03-07
同棟記錄 →
成交總價
890萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
288萬9.4 萬/坪
臺南市安南區安中路一段７０１巷８２之２號
📍 安南區建物 30.7 坪3房1廳2衛三層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2026-03-06
同棟記錄 →
成交總價
288萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬30.3 萬/坪
臺南市安南區修安街８５巷１０號
📍 安南區建物 56.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110805
📅 成交日 2026-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬32.9 萬/坪
臺南市安南區永續十八街６號
📍 安南區建物 42.8 坪3房2廳2衛一層共 十七層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2026-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
862萬27.3 萬/坪
臺南市安南區安富二街８６號五樓之６
📍 安南區建物 31.6 坪2房2廳1衛五層共 十四層 層屋齡 1140402
📅 成交日 2026-02-25
同棟記錄 →
成交總價
862萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3200萬29.4 萬/坪
臺南市安南區環館路３６６巷２７號
📍 安南區建物 108.8 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1041027
📅 成交日 2026-02-20
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1920萬32.6 萬/坪
臺南市安南區永續二十二街１１３巷１３號
📍 安南區建物 58.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100914
📅 成交日 2026-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬32.0 萬/坪
臺南市安南區州南五街１５２巷３０號
📍 安南區建物 49.4 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110613
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1230萬51.0 萬/坪
臺南市安南區長溪路一段３０３巷２４號
📍 安南區建物 24.1 坪8房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0800613
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
51.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬17.2 萬/坪
臺南市安南區城西街一段１１２號
📍 安南區建物 23.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0621200
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬17.0 萬/坪
臺南市安南區安中路一段７０１巷１９號
📍 安南區建物 29.4 坪1房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
758萬30.4 萬/坪
臺南市安南區州南六街１４０號五樓之３
📍 安南區建物 24.9 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140808
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
758萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
167萬6.1 萬/坪
臺南市安南區安和路一段４９６巷４１弄１５號
📍 安南區建物 27.4 坪3房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0650929
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
167萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬19.3 萬/坪
臺南市安南區海佃路二段６３６巷１２號
📍 安南區建物 38.8 坪5房0廳2衛全共 二層 層屋齡 0770726
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
750萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
960萬33.7 萬/坪
臺南市安南區宜居路６１０號三樓之１
📍 安南區建物 29.5 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140806
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
960萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
780萬25.3 萬/坪
臺南市安南區長溪路二段６０７號四樓之３
📍 安南區建物 30.8 坪2房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1080318
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 780萬2023年 470萬區間 470~780 萬
成交總價
780萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬30.5 萬/坪
臺南市安南區國安街２１０巷１５９號
📍 安南區建物 32.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3580萬22.5 萬/坪
臺南市安南區館安二路９１號
📍 安南區建物 159.2 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1031218
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
3580萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
177萬5.6 萬/坪
臺南市安南區安中路一段７０２巷５３號
📍 安南區建物 31.7 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
177萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3845萬37.1 萬/坪
臺南市安南區工明南二路１８號
📍 安南區建物 103.6 坪7房0廳4衛全共 二層 層屋齡 0890918
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
3845萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
625萬25.4 萬/坪
臺南市安南區安和路一段４９６巷１弄５９號
📍 安南區建物 24.6 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660801
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 625萬2025年 540萬區間 540~625 萬
成交總價
625萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬27.3 萬/坪
臺南市安南區海東六街１１號
📍 安南區建物 60.5 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1011026
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1880萬40.4 萬/坪
臺南市安南區公學路四段１２２巷９６弄５２之２３號
📍 安南區建物 46.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130403
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬8.4 萬/坪
臺南市安南區安中路一段６９８巷４０之２號
📍 安南區建物 31.0 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
260萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬48.1 萬/坪
臺南市安南區安富街２４５巷３６號
📍 安南區建物 45.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120522
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
48.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
900萬34.0 萬/坪
臺南市安南區義吉街１１８巷２０號五樓之３
📍 安南區建物 26.5 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1071129
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
900萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
930萬26.2 萬/坪
臺南市安南區郡安路五段５２號十二樓之２
📍 安南區建物 35.6 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1110415
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
930萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3000萬29.7 萬/坪
臺南市安南區安佃九街１０３號
📍 安南區建物 101.0 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
29.7 萬/坪
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