法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 8,262 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,543 萬，均坪單價 22.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 267/276 頁
8,262
成交筆數
1,543萬
成交均價
22.1
均價（萬/坪）
2026-05-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,262 筆 · 第 267/276 頁
土地其他
1萬2.8 萬/坪
公親段796-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3500萬22.9 萬/坪
臺南市安南區培安路３８０號
📍 安南區建物 152.9 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 0930428
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
22.9 萬/坪
土地其他
100萬5.8 萬/坪
東和段349地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
100萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬25.0 萬/坪
臺南市安南區環福街１２號五樓之３
📍 安南區建物 30.0 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1070524
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
750萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
660萬19.0 萬/坪
臺南市安南區大安街２７８巷１８號
📍 安南區建物 34.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700910
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1450萬2023年 660萬區間 660~1,450 萬
成交總價
660萬
19.0 萬/坪
土地其他
52萬4.3 萬/坪
溪墘段274地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
52萬
4.3 萬/坪
土地其他
2萬2.8 萬/坪
公親段796-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
2萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬25.4 萬/坪
臺南市安南區佃西路５０號二樓之７
📍 安南區建物 25.6 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1080924
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
650萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1850萬32.0 萬/坪
臺南市安南區宜居三路２９０號五樓之１
📍 安南區建物 58.5 坪4房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1140912
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬22.3 萬/坪
臺南市安南區怡安路二段５４５巷１８號十六樓
📍 安南區建物 47.0 坪4房2廳2衛十六層共 十七層 層屋齡 0850816
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬26.2 萬/坪
臺南市安南區郡安路五段５３號七樓之１
📍 安南區建物 45.8 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1110415
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
26.2 萬/坪
土地其他
1413萬20.5 萬/坪
佃西段1229地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1413萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1210萬29.3 萬/坪
臺南市安南區慈興六街３３號
📍 安南區建物 41.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110504
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1230萬22.2 萬/坪
臺南市安南區同安路２６２巷４３弄８２號
📍 安南區建物 55.3 坪5房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0850606
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬24.9 萬/坪
臺南市安南區安中路二段２９６巷６弄２３號
📍 安南區建物 54.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1040119
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1030萬20.0 萬/坪
臺南市安南區慈興八街６３巷１２號
📍 安南區建物 51.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110511
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬31.5 萬/坪
臺南市安南區永續二街２８號
📍 安南區建物 63.6 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2140萬2023年 2100萬2023年 2000萬區間 2,000~2,140 萬
成交總價
2000萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬27.6 萬/坪
臺南市安南區海中街７７巷４５弄８６之８號
📍 安南區建物 57.3 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬19.4 萬/坪
臺南市安南區大安街６９２之１號
📍 安南區建物 69.4 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0811123
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
19.4 萬/坪
土地其他
25萬13.0 萬/坪
國聖段1443地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
25萬
13.0 萬/坪
土地其他
430萬6.0 萬/坪
砂崙段964-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
430萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1210萬31.0 萬/坪
臺南市安南區安通路五段３３３號九樓
📍 安南區建物 43.6 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1120913
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
940萬28.9 萬/坪
臺南市安南區樂活二十二街７０號四樓之３
📍 安南區建物 35.4 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
940萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1348萬31.2 萬/坪
臺南市安南區安通路五段３３０號九樓
📍 安南區建物 47.4 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1120913
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1348萬
31.2 萬/坪
土地其他
585萬21.0 萬/坪
溪心段1546地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
585萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
917萬30.5 萬/坪
臺南市安南區北安路二段４８９號八樓之５
📍 安南區建物 36.5 坪2房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
917萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3438萬35.6 萬/坪
臺南市安南區樂活十二街６２號
📍 安南區建物 96.5 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1120117
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
3438萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1471萬32.5 萬/坪
臺南市安南區安中二街２７號五樓之１
📍 安南區建物 47.2 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1471萬
32.5 萬/坪
土地其他
380萬5.3 萬/坪
砂崙段964地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
380萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
345萬11.1 萬/坪
臺南市安南區安中路一段７００巷４９之１號
📍 安南區建物 31.2 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 600萬2023年 345萬區間 345~600 萬
成交總價
345萬
11.1 萬/坪
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