法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 8,262 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,543 萬，均坪單價 22.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 269/276 頁
8,262
成交筆數
1,543萬
成交均價
22.1
均價（萬/坪）
2026-05-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,262 筆 · 第 269/276 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2288萬30.7 萬/坪
臺南市安南區樂活一街７８號三樓
📍 安南區建物 78.2 坪3房2廳2衛三層共 二十七層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
2288萬
30.7 萬/坪
土地其他
2227萬6.7 萬/坪
育安段930地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
2227萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
730萬28.9 萬/坪
臺南市安南區文安街１６１號
📍 安南區建物 25.3 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0690908
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
730萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1188萬37.1 萬/坪
臺南市安南區永續十八街３０號
📍 安南區建物 38.4 坪2房2廳2衛一層共 十七層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬26.5 萬/坪
臺南市安南區府安路四段９１巷２２弄２０號
📍 安南區建物 24.6 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680516
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
650萬
26.5 萬/坪
土地其他
795萬12.5 萬/坪
安慶段358地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
795萬
12.5 萬/坪
土地其他
10萬5.4 萬/坪
安慶段357-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
10萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬20.1 萬/坪
臺南市安南區安豐六街１０巷３０號
📍 安南區建物 68.8 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0951004
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
20.1 萬/坪
土地其他
27萬10.0 萬/坪
南興段103-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
27萬
10.0 萬/坪
土地其他
2萬
南興段103-3地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
11773萬1.4 萬/坪
城西段590地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
11773萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
398萬13.3 萬/坪
臺南市安南區公學路五段６９７巷１６１號九樓
📍 安南區建物 29.8 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0870814
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
398萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
838萬13.8 萬/坪
臺南市安南區城北路８５０號
📍 安南區建物 60.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0811230
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
838萬
13.8 萬/坪
土地其他
19萬10.0 萬/坪
南興段103-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
19萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬22.4 萬/坪
臺南市安南區府安路六段１０３巷４號
📍 安南區建物 33.4 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691222
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
750萬
22.4 萬/坪
土地其他
294萬13.5 萬/坪
溪墘段31-13地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
294萬
13.5 萬/坪
土地其他
450萬12.4 萬/坪
溪墘段1161-31地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
450萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬19.2 萬/坪
臺南市安南區田路３０巷３６號
📍 安南區建物 87.7 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 0931224
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1910萬33.9 萬/坪
臺南市安南區安和路一段４００巷４７號
📍 安南區建物 56.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1121215
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1910萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1499萬39.4 萬/坪
臺南市安南區安富二街６號十一樓
📍 安南區建物 43.7 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1140728
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1499萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1366萬32.6 萬/坪
臺南市安南區頂順五街２２號十樓之２
📍 安南區建物 48.8 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1111019
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1366萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
860萬16.4 萬/坪
臺南市安南區安和路三段７３巷２０號
📍 安南區建物 52.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830422
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
860萬
16.4 萬/坪
土地其他
41萬4.0 萬/坪
佃東段520-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
41萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
488萬14.3 萬/坪
臺南市安南區府安路五段１１巷５９弄９號
📍 安南區建物 34.0 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0711229
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
488萬
14.3 萬/坪
土地其他
66萬2.6 萬/坪
四草段846-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
66萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬30.9 萬/坪
臺南市安南區淵西一街３１巷３７號
📍 安南區建物 46.9 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110527
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1380萬28.4 萬/坪
臺南市安南區安生街４５號四樓之２
📍 安南區建物 48.4 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
430萬12.9 萬/坪
臺南市安南區安生街１６６之３號五樓
📍 安南區建物 33.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0840215
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
430萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬16.8 萬/坪
臺南市安南區十二佃路１４６巷８０弄１０號
📍 安南區建物 53.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1070202
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
900萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1006萬32.2 萬/坪
臺南市安南區頂順五街２２號八樓之３
📍 安南區建物 37.3 坪2房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1111019
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1006萬
32.2 萬/坪
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