法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 8,262 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,543 萬，均坪單價 22.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 272/276 頁
8,262
成交筆數
1,543萬
成交均價
22.1
均價（萬/坪）
2026-05-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,262 筆 · 第 272/276 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬27.5 萬/坪
臺南市安南區溪東一街７號六樓
📍 安南區建物 47.2 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 1101103
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
262萬4.5 萬/坪
臺南市安南區智安四街１１７號
📍 安南區建物 58.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850123
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
262萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
147萬4.7 萬/坪
臺南市安南區安中路一段７０２巷８６號
📍 安南區建物 31.1 坪3房1廳2衛一層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
147萬
4.7 萬/坪
土地其他
231萬5.3 萬/坪
育安段702地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
231萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
720萬16.0 萬/坪
臺南市安南區城南路３７０號
📍 安南區建物 45.1 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0850716
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
720萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬16.0 萬/坪
臺南市安南區安中路一段５５７巷１９弄１１１號
📍 安南區建物 62.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0980114
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
197萬3.5 萬/坪
臺南市安南區安中路四段３０６巷７０號
📍 安南區建物 56.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850116
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
197萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1398萬27.8 萬/坪
臺南市安南區慈興六街５１號
📍 安南區建物 50.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110504
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1398萬
27.8 萬/坪
土地其他
1804萬5.3 萬/坪
育安段783地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1804萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬15.0 萬/坪
臺南市安南區安吉路一段２９０巷１６號
📍 安南區建物 71.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0970527
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
15.0 萬/坪
土地其他
300萬1.1 萬/坪
城西段439地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
300萬
1.1 萬/坪
土地其他
220萬6.8 萬/坪
安東段1283地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
220萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1435萬39.7 萬/坪
臺南市安南區安富二街２號三樓
📍 安南區建物 42.2 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1140728
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1435萬
39.7 萬/坪
土地其他
753萬5.3 萬/坪
育安段754地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
753萬
5.3 萬/坪
土地其他
873萬5.3 萬/坪
育安段647地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
873萬
5.3 萬/坪
土地其他
76萬2.0 萬/坪
學南段468地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
76萬
2.0 萬/坪
車位其他電梯
210萬
臺南市安南區永續三街等
📍 安南區建物 18.1 坪
📅 成交日 2023-02-02
成交總價
210萬
車位其他電梯
105萬
臺南市安南區永續三街等
📍 安南區建物 9.1 坪
📅 成交日 2023-02-02
成交總價
105萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1276萬27.3 萬/坪
臺南市安南區安通路五段３２１號八樓之２
📍 安南區建物 46.8 坪2房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 1110608
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1276萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
860萬17.0 萬/坪
臺南市安南區公學路四段１９２號
📍 安南區建物 50.6 坪6房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0730821
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
860萬
17.0 萬/坪
土地其他
2萬
安東段268-4地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
2萬
房地(土地+建物)透天厝電梯
3250萬23.4 萬/坪
臺南市安南區環館路３６６巷３５號
📍 安南區建物 138.9 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1041027
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1705萬38.0 萬/坪
臺南市安南區安富二街２２號十樓
📍 安南區建物 50.5 坪4房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1140728
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1705萬
38.0 萬/坪
土地其他
7122萬3.1 萬/坪
和農段15-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
7122萬
3.1 萬/坪
土地其他
6674萬3.8 萬/坪
和農段58-4地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
6674萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1910萬34.3 萬/坪
臺南市安南區安和路一段４００巷４３號
📍 安南區建物 55.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1121215
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1910萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1180萬24.6 萬/坪
臺南市安南區府安路六段２６８號二樓
📍 安南區建物 48.0 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1110616
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1368萬37.4 萬/坪
臺南市安南區府安路六段２７０號
📍 安南區建物 39.2 坪2房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 1110616
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬35.0 萬/坪
臺南市安南區永續路２３６巷１２號
📍 安南區建物 71.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090304
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1443萬37.8 萬/坪
臺南市安南區安富二街２０號五樓
📍 安南區建物 43.7 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1140728
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1443萬
37.8 萬/坪
安南區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →