法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 8,262 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,543 萬，均坪單價 22.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 273/276 頁
8,262
成交筆數
1,543萬
成交均價
22.1
均價（萬/坪）
2026-05-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,262 筆 · 第 273/276 頁
房地(土地+建物)透天厝
1750萬35.3 萬/坪
臺南市安南區布袋七街７號
📍 安南區建物 49.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1101228
📅 成交日 2023-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1660萬35.0 萬/坪
臺南市安南區長和路四段２３１巷１號
📍 安南區建物 47.4 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1101228
📅 成交日 2023-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1313萬28.0 萬/坪
臺南市安南區府安路六段２５８號二樓
📍 安南區建物 47.5 坪2房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1110616
📅 成交日 2023-01-25
同棟記錄 →
成交總價
1313萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1415萬39.0 萬/坪
臺南市安南區安富二街１８號十四樓
📍 安南區建物 42.2 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1140728
📅 成交日 2023-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1415萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2200萬39.6 萬/坪
臺南市安南區生態街５７３號
📍 安南區建物 58.7 坪一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1130619
📅 成交日 2023-01-21
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
680萬22.7 萬/坪
臺南市安南區環福街１２號二樓之３
📍 安南區建物 30.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1070524
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 845萬2023年 680萬區間 680~845 萬
成交總價
680萬
22.7 萬/坪
土地其他
553萬21.0 萬/坪
溪心段1548地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
553萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬16.6 萬/坪
臺南市安南區安和路五段３３６巷５弄１９號
📍 安南區建物 63.1 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0840104
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1000萬18.9 萬/坪
臺南市安南區長和路二段１２巷２３５弄４７號
📍 安南區建物 52.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0861023
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.9 萬/坪
土地其他
600萬3.7 萬/坪
海西段42-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
600萬
3.7 萬/坪
土地其他
2256萬4.0 萬/坪
安吉段1141地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
2256萬
4.0 萬/坪
土地其他
2674萬31.0 萬/坪
海前段1207地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
2674萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬12.8 萬/坪
臺南市安南區安和路五段２６９巷２１弄４號
📍 安南區建物 19.5 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0770716
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 135萬2023年 250萬區間 135~250 萬
成交總價
250萬
12.8 萬/坪
土地其他
88萬29.9 萬/坪
淵東段817-9地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
88萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
770萬29.2 萬/坪
臺南市安南區義吉街１１８巷１８號五樓之３
📍 安南區建物 26.4 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1071129
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
770萬
29.2 萬/坪
土地其他
3萬2.0 萬/坪
港西段181-3地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
3萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1179萬29.5 萬/坪
臺南市安南區安通路五段３３３號十三樓
📍 安南區建物 43.6 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1120913
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1179萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1385萬28.7 萬/坪
臺南市安南區安生街４５號五樓之２
📍 安南區建物 47.2 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1385萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
880萬24.6 萬/坪
臺南市安南區館前一路１１８號七樓之５
📍 安南區建物 35.7 坪3房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 1031105
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
880萬
24.6 萬/坪
土地其他
30萬5.3 萬/坪
幸福段1401-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
30萬
5.3 萬/坪
土地其他
420萬15.2 萬/坪
原佃段1423地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
420萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬27.0 萬/坪
臺南市安南區海佃路二段１５０巷１６８號
📍 安南區建物 58.5 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0931202
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2200萬39.5 萬/坪
臺南市安南區生態街５７１號
📍 安南區建物 58.8 坪一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1130619
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2250萬2023年 2200萬區間 2,200~2,250 萬
成交總價
2200萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1258萬34.0 萬/坪
臺南市安南區義吉街１１２巷２６號二樓之１
📍 安南區建物 37.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130814
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
749萬23.9 萬/坪
臺南市安南區安中路四段１５４巷３８弄５號五樓之１
📍 安南區建物 31.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1121211
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
749萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
749萬23.9 萬/坪
臺南市安南區安中路四段１５４巷３８弄５號二樓之１
📍 安南區建物 31.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1121211
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
749萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1581萬35.1 萬/坪
臺南市安南區安中二街２３號十樓之２
📍 安南區建物 47.4 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1581萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬34.8 萬/坪
臺南市安南區布袋六街５３號
📍 安南區建物 46.0 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1101228
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
34.8 萬/坪
土地其他
4973萬31.0 萬/坪
海前段1206地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
4973萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1470萬25.1 萬/坪
臺南市安南區永續三街２６１號四樓之２
📍 安南區建物 58.6 坪3房2廳2衛四層共 二十層 層屋齡 1110502
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
25.1 萬/坪
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