法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 8,262 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,543 萬，均坪單價 22.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 274/276 頁
8,262
成交筆數
1,543萬
成交均價
22.1
均價（萬/坪）
2026-05-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,262 筆 · 第 274/276 頁
土地其他
916萬3.6 萬/坪
學東段115地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
916萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1135萬28.8 萬/坪
臺南市安南區安通路五段３３３號十二樓
📍 安南區建物 43.6 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1120913
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1135萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬25.4 萬/坪
臺南市安南區國安街５６巷１２１弄３８號
📍 安南區建物 33.5 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690125
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
850萬
25.4 萬/坪
土地其他
4534萬2.7 萬/坪
淵南段961地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
4534萬
2.7 萬/坪
土地其他
950萬0.9 萬/坪
溪南段662-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
950萬
0.9 萬/坪
土地其他
361萬6.1 萬/坪
總頭段739地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
361萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬25.4 萬/坪
臺南市安南區長溪路一段４０７巷１６弄５６號
📍 安南區建物 47.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0880901
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1375萬28.2 萬/坪
臺南市安南區安中路三段４００巷５５弄２２號
📍 安南區建物 48.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110613
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1375萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1462萬33.5 萬/坪
臺南市安南區安中二街２５號七樓之３
📍 安南區建物 45.9 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1462萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
680萬21.5 萬/坪
臺南市安南區國安街１０９巷１號
📍 安南區建物 31.7 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690115
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
680萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬28.7 萬/坪
臺南市安南區安中路三段４００巷５５弄２６號
📍 安南區建物 48.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110613
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3150萬26.4 萬/坪
臺南市安南區永續二十二街１３９號
📍 安南區建物 119.2 坪6房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1111228
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬31.5 萬/坪
臺南市安南區淵西一街３１巷３５號
📍 安南區建物 55.5 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1110527
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1020萬22.3 萬/坪
臺南市安南區城北路８６６巷９９之２號
📍 安南區建物 45.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120420
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
22.3 萬/坪
土地其他
50萬3.9 萬/坪
淵北段772地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
50萬
3.9 萬/坪
土地其他
6000萬5.5 萬/坪
溪頂段1257-13地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2850萬37.5 萬/坪
臺南市安南區安中路二段３０號
📍 安南區建物 76.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1020320
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
37.5 萬/坪
土地其他
3萬6.7 萬/坪
總安段740-15地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
3萬
6.7 萬/坪
土地其他
4438萬6.1 萬/坪
十二佃段56地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
4438萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
415萬15.6 萬/坪
臺南市安南區城安三街３８之１號
📍 安南區建物 26.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1061101
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
415萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬34.2 萬/坪
臺南市安南區長和路四段２３１巷２７號
📍 安南區建物 46.2 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1101228
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬15.5 萬/坪
臺南市安南區海佃路二段１５０巷１０弄５號
📍 安南區建物 48.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0691107
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
750萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
830萬29.5 萬/坪
臺南市安南區博和路２２３號四樓之１０
📍 安南區建物 31.1 坪2房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1130229
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
830萬
29.5 萬/坪
土地其他
680萬6.7 萬/坪
總頭段225地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
680萬
6.7 萬/坪
土地其他
11902萬6.0 萬/坪
十二佃段105地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
11902萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2400萬41.1 萬/坪
臺南市安南區溪東一街１０８號
📍 安南區建物 58.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090903
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
41.1 萬/坪
土地其他
40萬2.5 萬/坪
城東段322地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
40萬
2.5 萬/坪
土地其他
3854萬5.9 萬/坪
十二佃段123地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
3854萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬27.5 萬/坪
臺南市安南區安西一街３９號
📍 安南區建物 72.8 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1031217
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
830萬28.7 萬/坪
臺南市安南區博和路２１９號二樓之６
📍 安南區建物 30.6 坪2房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1130229
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
830萬
28.7 萬/坪
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