法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 8,262 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,543 萬，均坪單價 22.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 276/276 頁
8,262
成交筆數
1,543萬
成交均價
22.1
均價（萬/坪）
2026-05-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,262 筆 · 第 276/276 頁
房地(土地+建物)透天厝
1300萬45.9 萬/坪
臺南市安南區國安街５６巷１４１弄１號
📍 安南區建物 28.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691111
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1920萬34.1 萬/坪
臺南市安南區安和路一段４００巷５３號
📍 安南區建物 56.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1121215
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3500萬34.1 萬/坪
臺南市安南區永續八街３７號
📍 安南區建物 102.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110207
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1315萬31.8 萬/坪
臺南市安南區頂順五街２０號七樓之２
📍 安南區建物 47.8 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 1111019
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1315萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
504萬25.0 萬/坪
臺南市安南區本原街三段２８９號
📍 安南區建物 20.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0610401
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
504萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1820萬28.5 萬/坪
臺南市安南區樂活二十二街２巷２號
📍 安南區建物 63.8 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121227
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1400萬16.4 萬/坪
臺南市安南區郡安路四段２５５號
📍 安南區建物 85.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0870424
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
980萬16.7 萬/坪
臺南市安南區安昌街１７４巷１３２弄４１號
📍 安南區建物 58.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0821006
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
980萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
888萬29.1 萬/坪
臺南市安南區安中路四段２１１巷５１弄８號二樓之１
📍 安南區建物 30.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1120512
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
888萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1760萬38.7 萬/坪
臺南市安南區安富二街８號十一樓
📍 安南區建物 50.5 坪4房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1140728
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
38.7 萬/坪
土地其他
380萬1.9 萬/坪
港西段394-6地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
380萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
680萬23.3 萬/坪
臺南市安南區府安路五段２１巷２５號
📍 安南區建物 29.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700603
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
680萬
23.3 萬/坪
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