法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 1,808 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 779 萬，均坪單價 21.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/61 頁
1,808
成交筆數
779萬
成交均價
21.8
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,808 筆 · 第 3/61 頁
房地(土地+建物)透天厝
800萬26.2 萬/坪
臺南市安南區海佃路二段３０７巷３３弄６號
📍 安南區建物 30.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690913
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
800萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
730萬22.4 萬/坪
臺南市安南區府安路五段４４巷１８號
📍 安南區建物 32.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700826
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
730萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬18.9 萬/坪
臺南市安南區鹽田路３４７號
📍 安南區建物 50.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950918
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
950萬
18.9 萬/坪
土地其他
713萬1.8 萬/坪
港西段757地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
713萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
720萬22.4 萬/坪
臺南市安南區理安街１３號
📍 安南區建物 32.2 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0711022
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
720萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
785萬20.9 萬/坪
臺南市安南區郡安路四段２４９巷５７號
📍 安南區建物 37.6 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700605
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
785萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
518萬24.2 萬/坪
臺南市安南區富東路２２號五樓之２
📍 安南區建物 21.4 坪3房1廳2衛五層，夾層共 五層 層屋齡 0831027
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
518萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
770萬26.6 萬/坪
臺南市安南區智安三街８８號三樓之６
📍 安南區建物 28.9 坪2房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1140310
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 770萬2024年 835萬區間 770~835 萬
成交總價
770萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬25.5 萬/坪
臺南市安南區府安路四段２４巷２８號
📍 安南區建物 29.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0651222
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
750萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
955萬30.8 萬/坪
臺南市安南區府安路六段１０３巷１１１弄３３號
📍 安南區建物 31.0 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0690126
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
955萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
740萬14.2 萬/坪
臺南市安南區公學路七段１３１巷２弄２４號
📍 安南區建物 52.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830722
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
740萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
798萬27.0 萬/坪
臺南市安南區慈興六街９３號四樓之７
📍 安南區建物 31.5 坪2房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 1140303
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
798萬
27.0 萬/坪
土地其他
700萬7.6 萬/坪
淵東段662地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
700萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
860萬21.0 萬/坪
臺南市安南區總安街一段１５０號
📍 安南區建物 41.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0741230
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
860萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
910萬22.2 萬/坪
臺南市安南區公學路二段３５號
📍 安南區建物 41.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0781111
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 910萬2024年 900萬區間 900~910 萬
成交總價
910萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
885萬27.0 萬/坪
臺南市安南區青砂街一段５７２巷１１６弄５６號
📍 安南區建物 32.8 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140908
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
885萬
27.0 萬/坪
土地其他
520萬12.7 萬/坪
原西段841地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
520萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
710萬31.8 萬/坪
臺南市安南區環福街２４７號三樓之５
📍 安南區建物 22.3 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1130531
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
710萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬20.5 萬/坪
臺南市安南區長和一街１５巷４０號
📍 安南區建物 48.7 坪4房0廳4衛全共 三層 層屋齡 0851231
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
820萬11.6 萬/坪
臺南市安南區修安街２號
📍 安南區建物 70.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0940728
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
820萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
880萬27.7 萬/坪
臺南市安南區城北路２３４巷１號三樓之１２
📍 安南區建物 31.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140501
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
880萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
885萬27.0 萬/坪
臺南市安南區青砂街一段５７２巷１１６弄５２號
📍 安南區建物 32.8 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140908
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
885萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
550萬17.8 萬/坪
臺南市安南區安中路六段３５１巷２２號
📍 安南區建物 30.9 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691231
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
550萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬16.0 萬/坪
臺南市安南區本原街一段９７巷１２４號
📍 安南區建物 50.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0841213
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
800萬
16.0 萬/坪
土地其他
950萬19.1 萬/坪
海中段641-5地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
950萬
19.1 萬/坪
土地其他
625萬10.7 萬/坪
媽宮段1135地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
625萬
10.7 萬/坪
土地其他
600萬7.8 萬/坪
育安段99地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
600萬
7.8 萬/坪
土地其他
968萬3.0 萬/坪
長溪段690地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
968萬
3.0 萬/坪
土地其他
600萬19.2 萬/坪
新淵段314地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
600萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬27.7 萬/坪
臺南市安南區國安街１５５巷６２弄１４號
📍 安南區建物 30.7 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690620
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
850萬
27.7 萬/坪
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