法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 8,895 筆成交記錄，建物成交均價約 1,409 萬，均坪單價 19.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/297 頁
8,895
成交筆數
1,409萬
成交均價
19.3
均價（萬/坪）
2026-05-13
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
849萬
18.8萬/坪
2020
675筆
1,458萬
22.9萬/坪
2021
383筆
1,239萬
22.8萬/坪
2022
616筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2020～2026 年間，安南區建物成交均價上漲 43%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2762 筆)
1,603 萬
27.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2122 筆)
900 萬
21.3 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(769 筆)
915 萬
24.3 萬/坪
240~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
464 萬
14.1 萬/坪
100~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
2臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
3臺南市安南區永安路
46.3 萬/坪均 4,028 萬(3筆)
4臺南市安南區賢安街
44.6 萬/坪均 1,375 萬(2筆)
5臺南市安南區宜居路
43.4 萬/坪均 2,726 萬(9筆)
6臺南市安南區溪東二街
42.7 萬/坪均 3,597 萬(6筆)
7臺南市安南區北安二街
41.9 萬/坪均 2,135 萬(2筆)
8臺南市安南區新宅二街
40.9 萬/坪均 1,214 萬(4筆)
9臺南市安南區樂活十二街
40.2 萬/坪均 2,277 萬(12筆)
10臺南市安南區安中一街
39.4 萬/坪均 1,917 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
106 筆
300-500萬
492 筆
500萬-1千萬
2316 筆
1千-2千萬
2235 筆
2千-5千萬
610 筆
5千萬以上
31 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,895 筆 · 第 4/297 頁
土地其他
614萬4.1 萬/坪
安東段225-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
614萬
4.1 萬/坪
土地其他
1045萬4.2 萬/坪
學南段111地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1045萬
4.2 萬/坪
土地其他
280萬9.7 萬/坪
慈安段772-5地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
280萬
9.7 萬/坪
土地其他
8萬1.0 萬/坪
青砂段5-4地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
8萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
930萬26.2 萬/坪
臺南市安南區郡安路五段５２號十二樓之２
📍 安南區建物 35.6 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1110415
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2026）
2026年 930萬2019年 549萬區間 549~930 萬
成交總價
930萬
26.2 萬/坪
土地其他
72萬1.8 萬/坪
港西段761地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
72萬
1.8 萬/坪
土地其他
34萬1.9 萬/坪
港西段777地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
34萬
1.9 萬/坪
土地其他
200萬10.7 萬/坪
媽宮段1135地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
200萬
10.7 萬/坪
土地其他
99萬1.9 萬/坪
港西段777地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
99萬
1.9 萬/坪
土地其他
118萬38.7 萬/坪
怡北段957-5地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
118萬
38.7 萬/坪
土地其他
198萬41.4 萬/坪
怡北段957-6地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
198萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬18.8 萬/坪
臺南市安南區長和路二段１４０巷２１３弄１６號
📍 安南區建物 53.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850608
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.8 萬/坪
土地其他
99萬3.5 萬/坪
和農段152地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
99萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3000萬29.7 萬/坪
臺南市安南區安佃九街１０３號
📍 安南區建物 101.0 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬23.7 萬/坪
臺南市安南區安富二街９０號十樓之６
📍 安南區建物 31.6 坪2房2廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1140402
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
750萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
710萬26.0 萬/坪
臺南市安南區惠安街１４５巷７號
📍 安南區建物 27.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690909
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
710萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1210萬33.2 萬/坪
臺南市安南區北安路四段３０２巷９號二樓之１
📍 安南區建物 36.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130430
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1210萬2024年 1152萬區間 1,152~1,210 萬
成交總價
1210萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1590萬32.6 萬/坪
臺南市安南區郡安路六段１５０號十三樓
📍 安南區建物 48.8 坪2房2廳2衛十三層共 十九層 層屋齡 1140722
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬26.1 萬/坪
臺南市安南區永續十八街３０號五樓
📍 安南區建物 42.2 坪3房2廳2衛五層共 十七層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2026）
2026年 1100萬2019年 670萬區間 670~1,100 萬
成交總價
1100萬
26.1 萬/坪
土地其他
101萬19.9 萬/坪
南興段28地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
101萬
19.9 萬/坪
土地其他
35萬5.0 萬/坪
頂安段32地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
35萬
5.0 萬/坪
土地其他
12萬5.0 萬/坪
頂安段32-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
12萬
5.0 萬/坪
土地其他
66萬6.6 萬/坪
鎮安段1825地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
66萬
6.6 萬/坪
土地其他
394萬6.2 萬/坪
鎮安段1840地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
394萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬31.8 萬/坪
臺南市安南區永續十八街２０號六樓
📍 安南區建物 45.6 坪2房2廳2衛六層共 十七層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2026）
2026年 1450萬2019年 722萬區間 722~1,450 萬
成交總價
1450萬
31.8 萬/坪
土地其他
12萬5.0 萬/坪
頂安段32-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
12萬
5.0 萬/坪
土地其他
1751萬6.6 萬/坪
鎮安段1818地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1751萬
6.6 萬/坪
土地其他
785萬6.6 萬/坪
鎮安段1826地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
785萬
6.6 萬/坪
土地其他
154萬6.6 萬/坪
鎮安段1827地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
154萬
6.6 萬/坪
土地其他
240萬17.9 萬/坪
鎮安段1843地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
240萬
17.9 萬/坪
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