法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 1,808 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 779 萬，均坪單價 21.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/61 頁
1,808
成交筆數
779萬
成交均價
21.8
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,808 筆 · 第 4/61 頁
土地其他
550萬1.8 萬/坪
顯宮段470-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
550萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬23.9 萬/坪
臺南市安南區府安路六段３７巷４５號
📍 安南區建物 33.5 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0710908
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
800萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
920萬29.1 萬/坪
臺南市安南區安富二街９０號七樓之６
📍 安南區建物 31.6 坪2房1廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1140402
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
920萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
853萬27.5 萬/坪
臺南市安南區國安街９１巷７號
📍 安南區建物 31.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690115
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
853萬
27.5 萬/坪
土地其他
531萬21.0 萬/坪
鎮安段1828地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
531萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
913萬30.2 萬/坪
臺南市安南區安富二街８６號二樓之２
📍 安南區建物 31.6 坪2房2廳1衛二層共 十四層 層屋齡 1140402
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
913萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
820萬30.1 萬/坪
臺南市安南區府安路七段２０號
📍 安南區建物 27.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690616
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
820萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
760萬24.4 萬/坪
臺南市安南區博和路２２３號三樓之７
📍 安南區建物 31.1 坪2房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1130229
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
760萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
977萬31.5 萬/坪
臺南市安南區青砂街一段５７２巷１１６弄６８號
📍 安南區建物 31.1 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140908
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
977萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
680萬28.4 萬/坪
臺南市安南區郡安路五段５５號四樓之６
📍 安南區建物 23.9 坪2房1廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1110415
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
680萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
630萬23.9 萬/坪
臺南市安南區郡安路五段１８４巷２４弄１１號
📍 安南區建物 26.3 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0721125
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
630萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
838萬24.2 萬/坪
臺南市安南區國安街５６巷３５號
📍 安南區建物 34.7 坪4房2廳32衛全共 二層 層屋齡 0690119
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
838萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
780萬27.7 萬/坪
臺南市安南區安和路四段２７４巷５３弄９號
📍 安南區建物 28.2 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0690202
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
780萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
885萬25.7 萬/坪
臺南市安南區青砂街一段５７２巷１１６弄５０號
📍 安南區建物 34.4 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140908
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
885萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
908萬33.8 萬/坪
臺南市安南區州南二街６６號一樓之２
📍 安南區建物 26.8 坪2房2廳2衛一層共 八層 層屋齡 1120530
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 908萬2024年 840萬區間 840~908 萬
成交總價
908萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
847萬24.7 萬/坪
臺南市安南區青砂街一段５７２巷１１６弄５８號
📍 安南區建物 34.4 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140908
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
847萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬24.7 萬/坪
臺南市安南區安富二街８６號十一樓之５
📍 安南區建物 40.5 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1140402
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.7 萬/坪
土地其他
743萬4.7 萬/坪
淵南段390-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
743萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
954萬30.7 萬/坪
臺南市安南區青砂街一段５７２巷１１６弄６８之１號
📍 安南區建物 31.1 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140908
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
954萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
920萬25.7 萬/坪
臺南市安南區府安路六段１０３巷７５弄２５號
📍 安南區建物 35.8 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0690402
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
920萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
988萬22.0 萬/坪
臺南市安南區永續三街２６０號二樓之７
📍 安南區建物 44.9 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1100114
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
988萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
880萬25.0 萬/坪
臺南市安南區永續三街２６２號五樓之５
📍 安南區建物 35.2 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1100114
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
880萬
25.0 萬/坪
土地其他
756萬5.0 萬/坪
公學段84地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
756萬
5.0 萬/坪
土地其他
525萬8.8 萬/坪
國聖段252地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
525萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
985萬30.0 萬/坪
臺南市安南區台江大道一段８５９巷１弄６８號十三樓之６
📍 安南區建物 32.9 坪2房2廳1衛十三層共 十三層 層屋齡 1140123
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 985萬2024年 903萬區間 903~985 萬
成交總價
985萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
880萬29.4 萬/坪
臺南市安南區安和路一段９６巷４２弄２５號
📍 安南區建物 30.0 坪6房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0681120
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
880萬
29.4 萬/坪
土地其他
933萬3.1 萬/坪
鹿北段820-3地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
933萬
3.1 萬/坪
土地其他
622萬3.1 萬/坪
鹿北段820-3地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
622萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬24.7 萬/坪
臺南市安南區安富二街８６號十三樓之５
📍 安南區建物 40.5 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1140402
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
830萬12.1 萬/坪
臺南市安南區長和街四段１８６巷３２號
📍 安南區建物 68.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820703
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
830萬
12.1 萬/坪
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