法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 3,100 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 28.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/104 頁
3,100
成交筆數
1,426萬
成交均價
28.0
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,100 筆 · 第 4/104 頁
土地其他
1316萬7.6 萬/坪
福國段794地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1316萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1758萬21.5 萬/坪
臺南市安南區田路３０巷４６號
📍 安南區建物 82.0 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0931224
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1758萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬36.8 萬/坪
臺南市安南區安西路８３巷６號
📍 安南區建物 50.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1031127
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1930萬39.9 萬/坪
臺南市安南區府安路六段１０３巷５８弄８號
📍 安南區建物 48.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130718
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1930萬
39.9 萬/坪
土地其他
1440萬8.6 萬/坪
怡北段698地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1735萬28.4 萬/坪
臺南市安南區田路３２３巷１６號
📍 安南區建物 61.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0960904
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1735萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1300萬17.2 萬/坪
臺南市安南區安富街１４５號之９
📍 安南區建物 75.6 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0860829
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
17.2 萬/坪
土地其他
1604萬1.8 萬/坪
港西段634地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1604萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬29.5 萬/坪
臺南市安南區永續十八街１１號四樓
📍 安南區建物 55.9 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1130619
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬29.0 萬/坪
臺南市安南區安佃七街１８８號
📍 安南區建物 67.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140206
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬29.1 萬/坪
臺南市安南區樂活一街８０號十二樓
📍 安南區建物 53.2 坪2房2廳2衛十二層共 二十七層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬27.7 萬/坪
臺南市安南區安通一街２１號十三樓之１
📍 安南區建物 41.5 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1101230
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1069萬24.0 萬/坪
臺南市安南區台江大道一段８５９巷１弄５８號三樓之２
📍 安南區建物 44.5 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1140123
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1068萬2023年 1165萬區間 1,069~1,165 萬
成交總價
1069萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1660萬33.9 萬/坪
臺南市安南區十二佃路６５巷１５號
📍 安南區建物 48.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1131227
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬24.7 萬/坪
臺南市安南區梅花一路８６號
📍 安南區建物 42.6 坪1房1廳0衛一層共 十五層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1050萬2023年 1020萬區間 1,020~1,050 萬
成交總價
1050萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1468萬31.2 萬/坪
臺南市安南區樂活一街４２號十六樓
📍 安南區建物 47.1 坪3房2廳2衛十六層共 二十七層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
31.2 萬/坪
土地其他
1660萬2.2 萬/坪
鎮安段730地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1720萬31.7 萬/坪
臺南市安南區長和路四段１６０巷４１弄２９號
📍 安南區建物 54.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130702
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1268萬26.7 萬/坪
臺南市安南區永續三街８８號六樓之６
📍 安南區建物 47.6 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1090114
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬25.7 萬/坪
臺南市安南區溪東一街３號九樓
📍 安南區建物 48.5 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1101103
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬33.1 萬/坪
臺南市安南區安中路四段１５４巷３２號
📍 安南區建物 50.8 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1121211
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬42.4 萬/坪
臺南市安南區國安街１５６巷８３弄２２號
📍 安南區建物 24.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691108
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
42.4 萬/坪
土地其他
1740萬40.0 萬/坪
溪東段1618地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1740萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1939萬40.1 萬/坪
臺南市安南區府安路六段１０３巷５８弄５號
📍 安南區建物 48.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130718
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1939萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬34.5 萬/坪
臺南市安南區長和路一段３７２號
📍 安南區建物 34.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0971128
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1720萬25.1 萬/坪
臺南市安南區本原街二段１０６巷３３號
📍 安南區建物 68.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1040312
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1720萬2023年 1460萬區間 1,460~1,720 萬
成交總價
1720萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1180萬27.7 萬/坪
臺南市安南區慶安路１７５巷１５號四樓之１
📍 安南區建物 42.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1080320
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬19.8 萬/坪
臺南市安南區公學路四段１２６巷１２８弄７３號
📍 安南區建物 58.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0931221
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1980萬38.6 萬/坪
臺南市安南區府安路六段１０３巷５８弄２號
📍 安南區建物 51.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130718
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1588萬26.6 萬/坪
臺南市安南區生態街５７號二樓之３
📍 安南區建物 62.3 坪3房2廳2衛二層共 二十層 層屋齡 1120525
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1588萬2024年 1580萬區間 1,580~1,588 萬
成交總價
1588萬
26.6 萬/坪
安南區 預售屋成交行情
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