法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 2,236 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 176 萬，均坪單價 8.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/75 頁
2,236
成交筆數
176萬
成交均價
8.2
均價（萬/坪）
2026-05-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,236 筆 · 第 4/75 頁
土地其他
77萬2.2 萬/坪
青砂段317-4地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
77萬
2.2 萬/坪
土地其他
108萬41.5 萬/坪
中洲段1175地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
108萬
41.5 萬/坪
土地其他
65萬2.3 萬/坪
青砂段485-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
65萬
2.3 萬/坪
土地其他
129萬2.3 萬/坪
青砂段485-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
129萬
2.3 萬/坪
土地其他
12萬5.9 萬/坪
青砂段641-6地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
12萬
5.9 萬/坪
土地其他
12萬5.9 萬/坪
青砂段641-6地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
12萬
5.9 萬/坪
土地其他
228萬2.2 萬/坪
青砂段595-7地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
228萬
2.2 萬/坪
土地其他
137萬3.7 萬/坪
青砂段131-8地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
137萬
3.7 萬/坪
土地其他
184萬2.2 萬/坪
青砂段595-7地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
184萬
2.2 萬/坪
土地其他
8萬3.7 萬/坪
青砂段117-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
8萬
3.7 萬/坪
土地其他
168萬1.5 萬/坪
安吉段422地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
168萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
340萬10.8 萬/坪
臺南市安南區安中路一段７０３巷３０之３號
📍 安南區建物 31.5 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
340萬
10.8 萬/坪
土地其他
500萬2.9 萬/坪
長溪段700-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
500萬
2.9 萬/坪
土地其他
15萬3.2 萬/坪
總頭段240-19地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
15萬
3.2 萬/坪
土地其他
179萬7.4 萬/坪
安和段142地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
179萬
7.4 萬/坪
土地其他
167萬3.4 萬/坪
公親段1058地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
167萬
3.4 萬/坪
土地其他
251萬2.2 萬/坪
青砂段445-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
251萬
2.2 萬/坪
土地其他
19萬5.0 萬/坪
砂崙段6地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
19萬
5.0 萬/坪
土地其他
166萬3.7 萬/坪
青砂段131-10地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
166萬
3.7 萬/坪
土地其他
126萬2.2 萬/坪
青砂段445-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
126萬
2.2 萬/坪
土地其他
8萬3.7 萬/坪
青砂段117-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
8萬
3.7 萬/坪
土地其他
251萬2.2 萬/坪
青砂段445-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
251萬
2.2 萬/坪
土地其他
333萬2.3 萬/坪
青砂段323-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
333萬
2.3 萬/坪
土地其他
100萬2.3 萬/坪
青砂段114-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
100萬
2.3 萬/坪
土地其他
313萬2.2 萬/坪
青砂段595-8地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
313萬
2.2 萬/坪
土地其他
198萬2.3 萬/坪
青砂段217-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
198萬
2.3 萬/坪
土地其他
8萬3.7 萬/坪
青砂段117-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
8萬
3.7 萬/坪
土地其他
55萬5.0 萬/坪
砂崙段3-3地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
55萬
5.0 萬/坪
土地其他
44萬2.2 萬/坪
青砂段594地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
44萬
2.2 萬/坪
土地其他
170萬70.0 萬/坪
淵東段47-3地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
170萬
70.0 萬/坪
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