法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 2,236 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 176 萬，均坪單價 8.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 49/75 頁
2,236
成交筆數
176萬
成交均價
8.2
均價（萬/坪）
2026-05-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,236 筆 · 第 49/75 頁
土地其他
150萬3.5 萬/坪
公學段478地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-03-05
同棟記錄 →
成交總價
150萬
3.5 萬/坪
土地其他
70萬3.3 萬/坪
砂崙段750地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-03-05
同棟記錄 →
成交總價
70萬
3.3 萬/坪
土地其他
3萬6.7 萬/坪
溪墘段1161-3地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-03-05
同棟記錄 →
成交總價
3萬
6.7 萬/坪
土地其他
112萬9.6 萬/坪
公塭段1016-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-03-05
同棟記錄 →
成交總價
112萬
9.6 萬/坪
土地其他
353萬3.0 萬/坪
學南段743地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-03-04
同棟記錄 →
成交總價
353萬
3.0 萬/坪
土地其他
485萬4.4 萬/坪
安和段694-5地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-03-04
同棟記錄 →
成交總價
485萬
4.4 萬/坪
土地其他
64萬3.0 萬/坪
淵西段768地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-03-04
同棟記錄 →
成交總價
64萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬16.1 萬/坪
臺南市安南區城西街一段６１巷２８弄２６號
📍 安南區建物 31.0 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0860826
📅 成交日 2024-03-03
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.1 萬/坪
土地其他
370萬6.1 萬/坪
公塭段991地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-03-03
同棟記錄 →
成交總價
370萬
6.1 萬/坪
土地其他
371萬5.6 萬/坪
海前段636-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
成交總價
371萬
5.6 萬/坪
土地其他
371萬4.6 萬/坪
鹿北段339-5地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
成交總價
371萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
375萬14.8 萬/坪
臺南市安南區公學路七段４０之２號
📍 安南區建物 25.3 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
375萬
14.8 萬/坪
土地其他
500萬0.7 萬/坪
鹽田段1296地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-02-28
同棟記錄 →
成交總價
500萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬12.7 萬/坪
臺南市安南區國安街５６巷３１弄４８號
📍 安南區建物 31.6 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0690119
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
400萬
12.7 萬/坪
土地其他
12萬8.6 萬/坪
國安段1343-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
12萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
480萬20.3 萬/坪
臺南市安南區安生街１０６巷３弄８號
📍 安南區建物 23.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680814
📅 成交日 2024-02-26
同棟記錄 →
成交總價
480萬
20.3 萬/坪
土地其他
288萬2.5 萬/坪
青砂段801地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-02-26
同棟記錄 →
成交總價
288萬
2.5 萬/坪
土地其他
50萬15.0 萬/坪
布袋段1380地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-02-25
同棟記錄 →
成交總價
50萬
15.0 萬/坪
土地其他
32萬7.7 萬/坪
保安宮段1914地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-02-24
同棟記錄 →
成交總價
32萬
7.7 萬/坪
土地其他
133萬1.2 萬/坪
四草段630地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-02-24
同棟記錄 →
成交總價
133萬
1.2 萬/坪
土地其他
66萬1.2 萬/坪
四草段630地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-02-24
同棟記錄 →
成交總價
66萬
1.2 萬/坪
土地其他
37萬7.6 萬/坪
安慶段1435地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
37萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
31萬3.9 萬/坪
臺南市安南區安中路四段３２０巷９７弄２２之１號
📍 安南區建物 7.9 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1090407
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
31萬
3.9 萬/坪
土地其他
152萬9.9 萬/坪
城南段165地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
152萬
9.9 萬/坪
土地其他
360萬2.7 萬/坪
國安段791-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
360萬
2.7 萬/坪
土地其他
165萬9.1 萬/坪
怡中段947地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
165萬
9.1 萬/坪
土地其他
11萬3.1 萬/坪
國聖段473地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-02-20
同棟記錄 →
成交總價
11萬
3.1 萬/坪
土地其他
138萬10.0 萬/坪
國聖段474地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-02-20
同棟記錄 →
成交總價
138萬
10.0 萬/坪
土地其他
44萬5.4 萬/坪
安慶段138-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-02-20
同棟記錄 →
成交總價
44萬
5.4 萬/坪
土地其他
221萬16.0 萬/坪
國聖段474地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-02-20
同棟記錄 →
成交總價
221萬
16.0 萬/坪
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