法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 1,808 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 779 萬，均坪單價 21.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/61 頁
1,808
成交筆數
779萬
成交均價
21.8
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,808 筆 · 第 5/61 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
876萬28.4 萬/坪
臺南市安南區慈興六街９３號十二樓之８
📍 安南區建物 31.5 坪2房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1140303
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
876萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
830萬12.1 萬/坪
臺南市安南區長和街四段１８６巷３２號
📍 安南區建物 68.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820703
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
830萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬20.3 萬/坪
臺南市安南區頂安街７１號
📍 安南區建物 39.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820128
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
800萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
835萬16.4 萬/坪
臺南市安南區樂安一街９５號
📍 安南區建物 51.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0890420
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
835萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬18.8 萬/坪
臺南市安南區本原街三段２３４巷１４１弄８５號
📍 安南區建物 53.3 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0830808
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬20.4 萬/坪
臺南市安南區府安路五段１５７巷５７號
📍 安南區建物 39.2 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0700703
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
800萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
868萬33.4 萬/坪
臺南市安南區府安路六段１０３巷３弄９號
📍 安南區建物 26.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691203
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
868萬
33.4 萬/坪
土地其他
580萬1.2 萬/坪
神榕段420-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
580萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
830萬33.4 萬/坪
臺南市安南區義吉街１１２巷２６號四樓之２
📍 安南區建物 24.9 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130814
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
830萬
33.4 萬/坪
土地其他
616萬3.9 萬/坪
淵南段390-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
616萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬12.0 萬/坪
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄２４號
📍 安南區建物 41.5 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840901
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬14.5 萬/坪
臺南市安南區海佃路二段１５０巷１０弄４１號
📍 安南區建物 48.4 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0691107
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
700萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬22.6 萬/坪
臺南市安南區怡安路二段５４５巷６弄２１號十一樓
📍 安南區建物 39.7 坪3房2廳2衛十一層共 十七層 層屋齡 0850816
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 900萬2024年 700萬區間 700~900 萬
成交總價
900萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬8.9 萬/坪
臺南市安南區海佃路一段３７２巷２５號
📍 安南區建物 56.4 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0790106
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
500萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬30.3 萬/坪
臺南市安南區樂活二街１３６號十一樓之３
📍 安南區建物 25.7 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1131125
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
780萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
808萬17.4 萬/坪
臺南市安南區安中路一段８２０號十六樓
📍 安南區建物 46.5 坪3房2廳2衛十六層，十七層共 十七層 層屋齡 0850816
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
808萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬29.0 萬/坪
臺南市安南區慈興路１６９號三樓之１
📍 安南區建物 22.4 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130723
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 650萬2024年 638萬區間 638~650 萬
成交總價
650萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬13.0 萬/坪
臺南市安南區長溪路一段１６８巷１５５弄５號
📍 安南區建物 57.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0811210
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
750萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬12.0 萬/坪
臺南市安南區安昌街１７４巷１３２弄６號
📍 安南區建物 50.1 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0821006
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
600萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
930萬26.3 萬/坪
臺南市安南區永續三街２６６號六樓之１
📍 安南區建物 35.3 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1100114
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
930萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
838萬27.4 萬/坪
臺南市安南區環福街１２號四樓之２
📍 安南區建物 30.6 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1070524
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
838萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬13.6 萬/坪
臺南市安南區長溪路三段３８０巷１２５弄２０號
📍 安南區建物 44.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820421
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 688萬2025年 600萬區間 600~688 萬
成交總價
600萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬24.0 萬/坪
臺南市安南區公學路六段６６０巷３５弄６號
📍 安南區建物 31.3 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0840607
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
750萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
660萬18.9 萬/坪
臺南市安南區公學路二段１２３巷４６弄３９號
📍 安南區建物 34.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810127
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
660萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
680萬20.4 萬/坪
臺南市安南區郡安路四段２７８巷６弄６號十三樓
📍 安南區建物 33.3 坪3房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 0870514
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
680萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬15.5 萬/坪
臺南市安南區府安路五段６３號
📍 安南區建物 64.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0790906
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
15.5 萬/坪
土地其他
545萬4.4 萬/坪
福國段604-4地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
545萬
4.4 萬/坪
土地其他
523萬4.4 萬/坪
福國段604-6地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
523萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
828萬26.1 萬/坪
臺南市安南區永續十八街２２號十二樓
📍 安南區建物 31.8 坪1房2廳1衛十二層共 十七層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
828萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬28.0 萬/坪
臺南市安南區仁安路８３巷１９號五樓之２
📍 安南區建物 30.4 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
850萬
28.0 萬/坪
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