法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 3,100 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 28.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/104 頁
3,100
成交筆數
1,426萬
成交均價
28.0
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,100 筆 · 第 5/104 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1588萬26.6 萬/坪
臺南市安南區生態街５７號二樓之３
📍 安南區建物 62.3 坪3房2廳2衛二層共 二十層 層屋齡 1120525
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1588萬2024年 1580萬區間 1,580~1,588 萬
成交總價
1588萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬31.6 萬/坪
臺南市安南區永續三街８０號九樓之２
📍 安南區建物 43.7 坪2房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1140826
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1538萬29.9 萬/坪
臺南市安南區永續十八街２號
📍 安南區建物 57.7 坪3房2廳2衛一層共 十七層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1538萬
29.9 萬/坪
土地其他
1650萬5.5 萬/坪
國安段791-100地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬32.5 萬/坪
臺南市安南區安中路一段２９３號
📍 安南區建物 43.0 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0990701
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬20.5 萬/坪
臺南市安南區長和一街１５巷４０號
📍 安南區建物 48.7 坪4房0廳4衛全共 三層 層屋齡 0851231
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬25.2 萬/坪
臺南市安南區永續三街２６２號四樓之２
📍 安南區建物 45.7 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1100114
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
25.2 萬/坪
土地其他
1100萬22.7 萬/坪
安西段2029-7地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬28.7 萬/坪
臺南市安南區安通路五段３３３號十四樓
📍 安南區建物 43.6 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1120913
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬24.0 萬/坪
臺南市安南區本原街一段９７巷１２６號
📍 安南區建物 54.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0841213
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
24.0 萬/坪
土地其他
1044萬23.0 萬/坪
怡安段773-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1044萬
23.0 萬/坪
土地其他
1600萬4.2 萬/坪
十字段486地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1758萬32.7 萬/坪
臺南市安南區郡安路六段１５７號九樓
📍 安南區建物 53.7 坪3房2廳2衛九層共 十九層 層屋齡 1140722
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1758萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬22.7 萬/坪
臺南市安南區安中路四段１９７巷５弄３０號
📍 安南區建物 50.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1001107
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
22.7 萬/坪
土地其他
1460萬2.1 萬/坪
安吉段609地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬30.2 萬/坪
臺南市安南區永續十八街６９號四樓之３
📍 安南區建物 35.1 坪2房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 1120110
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1460萬30.3 萬/坪
臺南市安南區安七街１２號
📍 安南區建物 48.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090421
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬27.7 萬/坪
臺南市安南區長和路四段２３１巷６０弄５號
📍 安南區建物 64.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130924
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1020萬19.2 萬/坪
臺南市安南區慈興一街１２８巷７號
📍 安南區建物 53.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080507
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬36.4 萬/坪
臺南市安南區安中二街２３號九樓之３
📍 安南區建物 46.1 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1395萬30.4 萬/坪
臺南市安南區國安街１８５號
📍 安南區建物 45.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0701030
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1395萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1363萬31.7 萬/坪
臺南市安南區智安三街８８號十二樓之１
📍 安南區建物 47.6 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1140310
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1363萬
31.7 萬/坪
土地其他
1786萬28.8 萬/坪
草湖段969地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1786萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬24.5 萬/坪
臺南市安南區永續三街２６２號十五樓之３
📍 安南區建物 44.9 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1100114
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1060萬27.1 萬/坪
臺南市安南區國安街１５６巷１７１弄３９號
📍 安南區建物 39.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700413
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬26.8 萬/坪
臺南市安南區永續十八街９號十一樓
📍 安南區建物 56.0 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1130619
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1312萬28.6 萬/坪
臺南市安南區永續三街８８號十二樓之２
📍 安南區建物 48.8 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1090114
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1312萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1065萬32.0 萬/坪
臺南市安南區本原街一段９７巷９３弄３５號五樓之１
📍 安南區建物 33.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120918
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1065萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1110萬26.5 萬/坪
臺南市安南區慈興六街９３號五樓之９
📍 安南區建物 42.3 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1140303
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬27.7 萬/坪
臺南市安南區州南一街１５巷３６號
📍 安南區建物 59.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1040925
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
27.7 萬/坪
安南區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →