法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 2,236 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 176 萬，均坪單價 8.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 51/75 頁
2,236
成交筆數
176萬
成交均價
8.2
均價（萬/坪）
2026-05-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,236 筆 · 第 51/75 頁
土地其他
4萬4.5 萬/坪
東和段185-6地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
4萬
4.5 萬/坪
土地其他
23萬1.5 萬/坪
東和段183-5地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
23萬
1.5 萬/坪
土地其他
6萬5.9 萬/坪
慈安段48地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
6萬
5.9 萬/坪
土地其他
350萬7.2 萬/坪
中洲段98地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-01-29
同棟記錄 →
成交總價
350萬
7.2 萬/坪
土地其他
15萬16.0 萬/坪
鎮安段1694-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-01-26
同棟記錄 →
成交總價
15萬
16.0 萬/坪
土地其他
4萬
鎮安段1696-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-01-26
同棟記錄 →
成交總價
4萬
土地其他
150萬0.8 萬/坪
鹿北段688地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-01-26
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.8 萬/坪
土地其他
86萬1.7 萬/坪
學東段56-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-01-25
同棟記錄 →
成交總價
86萬
1.7 萬/坪
土地其他
88萬6.8 萬/坪
南興段24-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-01-25
同棟記錄 →
成交總價
88萬
6.8 萬/坪
土地其他
478萬6.2 萬/坪
海中段1035-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-01-25
同棟記錄 →
成交總價
478萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬10.2 萬/坪
臺南市安南區安中路四段４巷３９號
📍 安南區建物 49.2 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0730324
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
500萬
10.2 萬/坪
土地其他
446萬1.4 萬/坪
聖母段84地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-01-22
同棟記錄 →
成交總價
446萬
1.4 萬/坪
建物透天厝
90萬3.4 萬/坪
臺南市安南區郡安路五段１８４巷８０弄５５號
📍 安南區建物 26.3 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0720211
📅 成交日 2024-01-22
同棟記錄 →
成交總價
90萬
3.4 萬/坪
土地其他
409萬15.0 萬/坪
城中段130地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-01-22
同棟記錄 →
成交總價
409萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬15.1 萬/坪
臺南市安南區安中路一段６９８巷２６之１號
📍 安南區建物 31.1 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2024-01-20
同棟記錄 →
成交總價
470萬
15.1 萬/坪
土地其他
29萬4.1 萬/坪
朝皇段361地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-01-18
同棟記錄 →
成交總價
29萬
4.1 萬/坪
土地其他
277萬5.8 萬/坪
城西段525-5地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-01-18
同棟記錄 →
成交總價
277萬
5.8 萬/坪
土地其他
145萬2.8 萬/坪
城東段745地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-01-17
同棟記錄 →
成交總價
145萬
2.8 萬/坪
土地其他
11萬20.0 萬/坪
長和段50地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-01-17
同棟記錄 →
成交總價
11萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
430萬12.1 萬/坪
臺南市安南區海環街３３５巷２之１號
📍 安南區建物 35.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0790308
📅 成交日 2024-01-17
同棟記錄 →
成交總價
430萬
12.1 萬/坪
土地其他
400萬1.4 萬/坪
本淵段58地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
400萬
1.4 萬/坪
土地其他
182萬24.6 萬/坪
怡北段635-30地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
182萬
24.6 萬/坪
土地其他
136萬2.2 萬/坪
國聖段106-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
136萬
2.2 萬/坪
土地其他
300萬6.1 萬/坪
土城段748地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-01-13
同棟記錄 →
成交總價
300萬
6.1 萬/坪
土地其他
11萬20.0 萬/坪
長和段50地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-01-11
同棟記錄 →
成交總價
11萬
20.0 萬/坪
土地其他
70萬4.6 萬/坪
淵東段916地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-01-10
同棟記錄 →
成交總價
70萬
4.6 萬/坪
土地其他
69萬3.4 萬/坪
佃西段84地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-01-10
同棟記錄 →
成交總價
69萬
3.4 萬/坪
土地其他
126萬5.2 萬/坪
神榕段819地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-01-08
同棟記錄 →
成交總價
126萬
5.2 萬/坪
土地其他
150萬21.2 萬/坪
佃南段968地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-01-07
同棟記錄 →
成交總價
150萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
405萬13.2 萬/坪
臺南市安南區安中路一段７０１巷６６之１號
📍 安南區建物 30.7 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2024-01-07
同棟記錄 →
成交總價
405萬
13.2 萬/坪
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