法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 2,236 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 176 萬，均坪單價 8.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 52/75 頁
2,236
成交筆數
176萬
成交均價
8.2
均價（萬/坪）
2026-05-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,236 筆 · 第 52/75 頁
土地其他
280萬5.7 萬/坪
頂安段117-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-01-06
同棟記錄 →
成交總價
280萬
5.7 萬/坪
土地其他
240萬13.2 萬/坪
城南段91地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
240萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
440萬16.9 萬/坪
臺南市安南區十二佃路１４６巷８０弄３８號
📍 安南區建物 26.1 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1070202
📅 成交日 2024-01-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 440萬2023年 450萬區間 440~450 萬
成交總價
440萬
16.9 萬/坪
土地其他
108萬8.4 萬/坪
育安段310地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-01-04
同棟記錄 →
成交總價
108萬
8.4 萬/坪
土地其他
88萬10.4 萬/坪
安和段462地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-01-03
同棟記錄 →
成交總價
88萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
310萬9.7 萬/坪
臺南市安南區青砂街一段３１巷１０號
📍 安南區建物 31.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0751205
📅 成交日 2024-01-02
同棟記錄 →
成交總價
310萬
9.7 萬/坪
土地其他
4萬3.1 萬/坪
中洲段2129地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-01-02
同棟記錄 →
成交總價
4萬
3.1 萬/坪
土地其他
270萬5.1 萬/坪
神榕段776地號
📍 安南區
📅 成交日 2024-01-02
同棟記錄 →
成交總價
270萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
268萬9.2 萬/坪
臺南市安南區安中二街１１６巷２號
📍 安南區建物 29.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1010110
📅 成交日 2023-12-31
同棟記錄 →
成交總價
268萬
9.2 萬/坪
土地其他
233萬13.0 萬/坪
城東段28地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
233萬
13.0 萬/坪
土地其他
322萬2.0 萬/坪
砂崙段322-8地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
322萬
2.0 萬/坪
土地其他
300萬34.0 萬/坪
國安段1653-19地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
300萬
34.0 萬/坪
土地其他
110萬9.8 萬/坪
公塭段1020地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
110萬
9.8 萬/坪
土地其他
250萬5.7 萬/坪
城西段505地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
250萬
5.7 萬/坪
土地其他
270萬9.6 萬/坪
公塭段1016-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
270萬
9.6 萬/坪
土地其他
177萬3.4 萬/坪
公塭段1016-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
177萬
3.4 萬/坪
土地其他
3萬7.8 萬/坪
青砂段1097地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
3萬
7.8 萬/坪
土地其他
1萬
青砂段1091地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
46萬12.0 萬/坪
布袋段1380地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-27
同棟記錄 →
成交總價
46萬
12.0 萬/坪
土地其他
500萬2.0 萬/坪
公學段622地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-27
同棟記錄 →
成交總價
500萬
2.0 萬/坪
土地其他
350萬6.9 萬/坪
公學段506地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
350萬
6.9 萬/坪
土地其他
95萬3.3 萬/坪
國聖段1425-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
95萬
3.3 萬/坪
土地其他
430萬20.0 萬/坪
慈安段59地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
430萬
20.0 萬/坪
車位其他電梯
130萬
臺南市安南區永續三街９０號二樓之１等
📍 安南區建物 10.3 坪
📅 成交日 2023-12-23
同棟記錄 →
成交總價
130萬
土地其他
213萬0.4 萬/坪
鹿北段710地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-22
同棟記錄 →
成交總價
213萬
0.4 萬/坪
土地其他
20萬1.9 萬/坪
長溪段538地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-22
同棟記錄 →
成交總價
20萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬17.7 萬/坪
臺南市安南區安和路一段５２巷１０９號
📍 安南區建物 22.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0651222
📅 成交日 2023-12-22
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.7 萬/坪
土地其他
90萬3.4 萬/坪
國聖段1354-3地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-22
同棟記錄 →
成交總價
90萬
3.4 萬/坪
土地其他
285萬1.1 萬/坪
公塭段798-4地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-21
同棟記錄 →
成交總價
285萬
1.1 萬/坪
土地其他
240萬13.2 萬/坪
城南段91地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-21
同棟記錄 →
成交總價
240萬
13.2 萬/坪
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