法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 2,236 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 176 萬，均坪單價 8.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 54/75 頁
2,236
成交筆數
176萬
成交均價
8.2
均價（萬/坪）
2026-05-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,236 筆 · 第 54/75 頁
土地其他
3萬
溪墘段36-26地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
3萬
土地其他
210萬5.2 萬/坪
溪頂段2257地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-11
同棟記錄 →
成交總價
210萬
5.2 萬/坪
土地其他
332萬8.8 萬/坪
東和段543-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-11
同棟記錄 →
成交總價
332萬
8.8 萬/坪
土地其他
32萬10.0 萬/坪
國聖段414地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-10
同棟記錄 →
成交總價
32萬
10.0 萬/坪
土地其他
95萬10.0 萬/坪
國聖段537地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-10
同棟記錄 →
成交總價
95萬
10.0 萬/坪
土地其他
10萬1.4 萬/坪
國聖段415-3地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-10
同棟記錄 →
成交總價
10萬
1.4 萬/坪
土地其他
31萬3.0 萬/坪
國聖段415地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-10
同棟記錄 →
成交總價
31萬
3.0 萬/坪
土地其他
46萬1.4 萬/坪
國聖段563地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-10
同棟記錄 →
成交總價
46萬
1.4 萬/坪
土地其他
46萬1.4 萬/坪
國聖段539-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-10
同棟記錄 →
成交總價
46萬
1.4 萬/坪
土地其他
472萬10.0 萬/坪
國聖段416地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-10
同棟記錄 →
成交總價
472萬
10.0 萬/坪
土地其他
66萬1.4 萬/坪
國聖段414-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-10
同棟記錄 →
成交總價
66萬
1.4 萬/坪
土地其他
305萬8.3 萬/坪
淵西段738-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-10
同棟記錄 →
成交總價
305萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬20.8 萬/坪
臺南市安南區府安路三段２８９巷２３號
📍 安南區建物 21.6 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0940624
📅 成交日 2023-12-09
同棟記錄 →
成交總價
450萬
20.8 萬/坪
土地其他
260萬15.1 萬/坪
安東段848-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-09
同棟記錄 →
成交總價
260萬
15.1 萬/坪
土地其他
28萬1.4 萬/坪
國聖段417-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-08
同棟記錄 →
成交總價
28萬
1.4 萬/坪
土地其他
237萬3.0 萬/坪
國聖段415地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-08
同棟記錄 →
成交總價
237萬
3.0 萬/坪
土地其他
71萬6.3 萬/坪
溪墘段1242地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-08
同棟記錄 →
成交總價
71萬
6.3 萬/坪
土地其他
285萬6.3 萬/坪
溪墘段1242地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-08
同棟記錄 →
成交總價
285萬
6.3 萬/坪
土地其他
20萬2.7 萬/坪
鹽田段896地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-07
同棟記錄 →
成交總價
20萬
2.7 萬/坪
土地其他
171萬1.0 萬/坪
學東段816地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-06
同棟記錄 →
成交總價
171萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
320萬11.8 萬/坪
臺南市安南區同安路５２巷４６號
📍 安南區建物 27.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700515
📅 成交日 2023-12-06
同棟記錄 →
成交總價
320萬
11.8 萬/坪
土地其他
168萬19.9 萬/坪
中洲段1077地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-05
同棟記錄 →
成交總價
168萬
19.9 萬/坪
土地其他
30萬8.3 萬/坪
頂安段102地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-05
同棟記錄 →
成交總價
30萬
8.3 萬/坪
土地其他
182萬4.0 萬/坪
海東段553地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-05
同棟記錄 →
成交總價
182萬
4.0 萬/坪
土地其他
43萬4.0 萬/坪
海東段521地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-05
同棟記錄 →
成交總價
43萬
4.0 萬/坪
土地其他
40萬1.5 萬/坪
港西段697地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
40萬
1.5 萬/坪
土地其他
230萬0.8 萬/坪
青砂段488-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-03
同棟記錄 →
成交總價
230萬
0.8 萬/坪
土地其他
213萬5.7 萬/坪
城西段499-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
成交總價
213萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
160萬14.8 萬/坪
臺南市安南區本原街三段１７６號
📍 安南區建物 10.8 坪全共 一層 層屋齡 0591204
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 272萬2023年 160萬區間 160~273 萬
成交總價
160萬
14.8 萬/坪
土地其他
327萬15.0 萬/坪
慈安段146地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
成交總價
327萬
15.0 萬/坪
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