法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 2,236 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 176 萬，均坪單價 8.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 55/75 頁
2,236
成交筆數
176萬
成交均價
8.2
均價（萬/坪）
2026-05-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,236 筆 · 第 55/75 頁
土地其他
39萬5.7 萬/坪
城西段531-3地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
成交總價
39萬
5.7 萬/坪
土地其他
450萬13.9 萬/坪
怡北段862-11地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬13.5 萬/坪
臺南市安南區安和路一段４７８巷１２弄４號
📍 安南區建物 22.1 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0660513
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
成交總價
300萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬12.2 萬/坪
臺南市安南區安和路二段３１８巷３５弄１２號
📍 安南區建物 28.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640224
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
成交總價
350萬
12.2 萬/坪
土地其他
131萬1.7 萬/坪
公塭段195地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
成交總價
131萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
190萬14.4 萬/坪
臺南市安南區郡安路五段１８４巷３８弄５７號
📍 安南區建物 13.2 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0720211
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
成交總價
190萬
14.4 萬/坪
土地其他
252萬6.3 萬/坪
原佃段575-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-28
同棟記錄 →
成交總價
252萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
272萬8.8 萬/坪
臺南市安南區安中路一段７０３巷２之３號
📍 安南區建物 31.0 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2023-11-28
同棟記錄 →
成交總價
272萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
363萬11.9 萬/坪
臺南市安南區安中路一段７００巷１０５之３號
📍 安南區建物 30.5 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2023-11-28
同棟記錄 →
成交總價
363萬
11.9 萬/坪
土地其他
54萬4.2 萬/坪
幸福段1399-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-28
同棟記錄 →
成交總價
54萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
65萬3.9 萬/坪
臺南市安南區田路３９５巷３弄３６號
📍 安南區建物 16.5 坪3房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0950927
📅 成交日 2023-11-27
同棟記錄 →
成交總價
65萬
3.9 萬/坪
車位其他
72萬
臺南市安南區頂順五街２０號一樓之１等
📍 安南區建物 10.4 坪
📅 成交日 2023-11-25
同棟記錄 →
成交總價
72萬
土地其他
91萬9.5 萬/坪
長溪段772地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
91萬
9.5 萬/坪
土地其他
75萬5.6 萬/坪
外塭段72-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
75萬
5.6 萬/坪
土地其他
187萬10.5 萬/坪
育安段146地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
187萬
10.5 萬/坪
土地其他
1萬
公塭段1016-3地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
103萬9.5 萬/坪
長溪段772-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-23
同棟記錄 →
成交總價
103萬
9.5 萬/坪
土地其他
54萬4.0 萬/坪
公塭段1129-7地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-23
同棟記錄 →
成交總價
54萬
4.0 萬/坪
土地其他
195萬12.2 萬/坪
和順段69地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
195萬
12.2 萬/坪
土地其他
191萬8.0 萬/坪
新順段44-8地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
191萬
8.0 萬/坪
土地其他
254萬7.1 萬/坪
安慶段1279-29地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
254萬
7.1 萬/坪
土地其他
451萬8.5 萬/坪
安慶段509地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
451萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
220萬7.0 萬/坪
臺南市安南區安中路一段６９９巷８２之３號
📍 安南區建物 31.4 坪2房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 438萬2024年 438萬2023年 220萬區間 220~438 萬
成交總價
220萬
7.0 萬/坪
土地其他
314萬7.4 萬/坪
溪墘段1242地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
314萬
7.4 萬/坪
土地其他
267萬4.5 萬/坪
長安段447地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
267萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬13.5 萬/坪
臺南市安南區大安街２０８巷１８號
📍 安南區建物 26.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700910
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
350萬
13.5 萬/坪
土地其他
208萬6.0 萬/坪
農場段550-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-20
同棟記錄 →
成交總價
208萬
6.0 萬/坪
土地其他
53萬1.5 萬/坪
海南段450-5地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-20
同棟記錄 →
成交總價
53萬
1.5 萬/坪
土地其他
459萬5.6 萬/坪
城西段525-8地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-20
同棟記錄 →
成交總價
459萬
5.6 萬/坪
土地其他
176萬5.0 萬/坪
農場段553-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-20
同棟記錄 →
成交總價
176萬
5.0 萬/坪
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