法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 2,236 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 176 萬，均坪單價 8.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 56/75 頁
2,236
成交筆數
176萬
成交均價
8.2
均價（萬/坪）
2026-05-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,236 筆 · 第 56/75 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
430萬17.3 萬/坪
臺南市安南區公學路五段６９７巷１６９號六樓
📍 安南區建物 24.8 坪2房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0870814
📅 成交日 2023-11-19
同棟記錄 →
成交總價
430萬
17.3 萬/坪
土地其他
400萬3.1 萬/坪
公親段72-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-18
同棟記錄 →
成交總價
400萬
3.1 萬/坪
土地其他
218萬10.0 萬/坪
外塭段506-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
218萬
10.0 萬/坪
土地其他
460萬1.5 萬/坪
學中段584-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
460萬
1.5 萬/坪
土地其他
53萬15.0 萬/坪
淵東段54-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
53萬
15.0 萬/坪
土地其他
479萬15.0 萬/坪
淵東段54地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
479萬
15.0 萬/坪
土地其他
227萬10.0 萬/坪
外塭段533-6地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
227萬
10.0 萬/坪
土地其他
257萬6.1 萬/坪
溪墘段1242地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
成交總價
257萬
6.1 萬/坪
土地其他
6萬16.4 萬/坪
保安宮段500地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
成交總價
6萬
16.4 萬/坪
土地其他
29萬3.0 萬/坪
幸福段442-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
成交總價
29萬
3.0 萬/坪
土地其他
100萬3.5 萬/坪
原佃段1287地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
成交總價
100萬
3.5 萬/坪
土地其他
450萬10.2 萬/坪
中洲段1987地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
450萬
10.2 萬/坪
土地其他
27萬10.2 萬/坪
草湖段542-4地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-13
同棟記錄 →
成交總價
27萬
10.2 萬/坪
土地其他
370萬8.6 萬/坪
布袋段699地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-13
同棟記錄 →
成交總價
370萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
340萬10.7 萬/坪
臺南市安南區安中路一段７０２巷１１之３號
📍 安南區建物 31.7 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2023-11-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 450萬2023年 340萬區間 340~450 萬
成交總價
340萬
10.7 萬/坪
土地其他
9萬10.2 萬/坪
草湖段542-4地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-13
同棟記錄 →
成交總價
9萬
10.2 萬/坪
土地其他
39萬5.7 萬/坪
城西段531-4地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-13
同棟記錄 →
成交總價
39萬
5.7 萬/坪
土地其他
481萬3.1 萬/坪
公親段306-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-12
同棟記錄 →
成交總價
481萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬8.3 萬/坪
臺南市安南區安和路四段５３３巷１７２弄２５號
📍 安南區建物 36.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0770616
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.3 萬/坪
土地其他
6萬6.0 萬/坪
砂崙段731地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-10
同棟記錄 →
成交總價
6萬
6.0 萬/坪
土地其他
30萬0.5 萬/坪
國聖段419-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-10
同棟記錄 →
成交總價
30萬
0.5 萬/坪
土地其他
22萬4.1 萬/坪
朝皇段143地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-09
同棟記錄 →
成交總價
22萬
4.1 萬/坪
土地其他
101萬7.3 萬/坪
安和段462地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
101萬
7.3 萬/坪
土地其他
33萬11.0 萬/坪
頂安段499-4地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
33萬
11.0 萬/坪
車位其他電梯
95萬
臺南市安南區仁安六街
📍 安南區建物 5.1 坪
📅 成交日 2023-11-08
成交總價
95萬
土地其他
2萬1.0 萬/坪
國聖段1339-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
2萬
1.0 萬/坪
車位其他電梯
88萬
臺南市安南區頂順五街２０號一樓之１等
📍 安南區建物 9.5 坪
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
88萬
房地(土地+建物)透天厝
400萬17.8 萬/坪
臺南市安南區安和路一段５２巷８５號
📍 安南區建物 22.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650222
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.8 萬/坪
土地其他
40萬3.3 萬/坪
國聖段1342地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
40萬
3.3 萬/坪
土地其他
280萬11.3 萬/坪
安和段145地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
280萬
11.3 萬/坪
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