法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 2,236 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 176 萬，均坪單價 8.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 57/75 頁
2,236
成交筆數
176萬
成交均價
8.2
均價（萬/坪）
2026-05-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,236 筆 · 第 57/75 頁
房地(土地+建物)透天厝
278萬4.6 萬/坪
臺南市安南區大安街７０４巷４號
📍 安南區建物 60.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0811123
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
278萬
4.6 萬/坪
土地其他
15萬5.6 萬/坪
原西段326地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
15萬
5.6 萬/坪
土地其他
5萬0.8 萬/坪
外塭段119-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
5萬
0.8 萬/坪
土地其他
150萬3.9 萬/坪
土城段38地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
150萬
3.9 萬/坪
土地其他
10萬9.6 萬/坪
海北段946地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
10萬
9.6 萬/坪
車位其他電梯
116萬
臺南市安南區仁安六街
📍 安南區建物 5.1 坪
📅 成交日 2023-10-30
成交總價
116萬
土地其他
290萬6.2 萬/坪
砂崙段935-10地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-10-29
同棟記錄 →
成交總價
290萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬10.8 萬/坪
臺南市安南區府安路六段４５巷７１弄８號
📍 安南區建物 37.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700904
📅 成交日 2023-10-27
同棟記錄 →
成交總價
400萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
276萬8.8 萬/坪
臺南市安南區安中路一段６９８巷９２之２號
📍 安南區建物 31.5 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
276萬
8.8 萬/坪
土地其他
134萬3.0 萬/坪
國聖段233地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
134萬
3.0 萬/坪
土地其他
134萬3.0 萬/坪
國聖段233地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
134萬
3.0 萬/坪
土地其他
269萬3.0 萬/坪
國聖段233地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
269萬
3.0 萬/坪
土地其他
25萬4.3 萬/坪
公塭段1049地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-10-25
同棟記錄 →
成交總價
25萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
354萬13.4 萬/坪
臺南市安南區郡安路五段１８４巷３８弄４５號
📍 安南區建物 26.3 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0720211
📅 成交日 2023-10-25
同棟記錄 →
成交總價
354萬
13.4 萬/坪
土地其他
92萬11.3 萬/坪
海中段1011地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-10-24
同棟記錄 →
成交總價
92萬
11.3 萬/坪
土地其他
450萬19.2 萬/坪
安西段495地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
成交總價
450萬
19.2 萬/坪
土地其他
98萬4.3 萬/坪
幸福段74地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
成交總價
98萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
470萬15.9 萬/坪
臺南市安南區公學路六段７２１巷９５號二樓之３
📍 安南區建物 29.5 坪2房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 1110608
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
成交總價
470萬
15.9 萬/坪
土地其他
25萬5.7 萬/坪
港西段687地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-10-19
同棟記錄 →
成交總價
25萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬8.6 萬/坪
臺南市安南區長溪路二段５９８巷８９弄５４號
📍 安南區建物 23.2 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0800311
📅 成交日 2023-10-19
同棟記錄 →
成交總價
200萬
8.6 萬/坪
土地其他
219萬9.5 萬/坪
本淵段719地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
219萬
9.5 萬/坪
土地其他
144萬4.2 萬/坪
幸福段74地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
144萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
399萬12.8 萬/坪
臺南市安南區安中路一段７０２巷７９之１號
📍 安南區建物 31.1 坪3房1廳2衛二層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
399萬
12.8 萬/坪
土地其他
23萬1.2 萬/坪
海西段188地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
23萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
458萬14.6 萬/坪
臺南市安南區安中路一段６９９巷４９之１號
📍 安南區建物 31.4 坪3房1廳2衛二層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
458萬
14.6 萬/坪
土地其他
28萬1.2 萬/坪
海西段189地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
28萬
1.2 萬/坪
土地其他
75萬3.8 萬/坪
海中段322地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
75萬
3.8 萬/坪
土地其他
283萬0.8 萬/坪
溪南段589地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
283萬
0.8 萬/坪
土地其他
116萬1.9 萬/坪
國聖段106-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-10-15
同棟記錄 →
成交總價
116萬
1.9 萬/坪
土地其他
94萬12.0 萬/坪
頂安段871-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-10-15
同棟記錄 →
成交總價
94萬
12.0 萬/坪
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