法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 2,236 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 176 萬，均坪單價 8.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 59/75 頁
2,236
成交筆數
176萬
成交均價
8.2
均價（萬/坪）
2026-05-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,236 筆 · 第 59/75 頁
房地(土地+建物)透天厝
450萬17.3 萬/坪
臺南市安南區十二佃路１４６巷８０弄３８號
📍 安南區建物 26.1 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1070202
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 440萬2023年 450萬區間 440~450 萬
成交總價
450萬
17.3 萬/坪
土地其他
40萬1.1 萬/坪
東和段665-10地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
40萬
1.1 萬/坪
土地其他
363萬11.0 萬/坪
頂安段499-4地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-09-19
同棟記錄 →
成交總價
363萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
260萬7.1 萬/坪
臺南市安南區本淵路５７巷２８號
📍 安南區建物 36.6 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0761016
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
260萬
7.1 萬/坪
土地其他
109萬5.6 萬/坪
怡安段119-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
109萬
5.6 萬/坪
土地其他
18萬5.6 萬/坪
佃西段644地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
18萬
5.6 萬/坪
土地其他
90萬0.6 萬/坪
佃北段71地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
成交總價
90萬
0.6 萬/坪
土地其他
37萬2.4 萬/坪
聖母段513-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
成交總價
37萬
2.4 萬/坪
土地其他
57萬2.4 萬/坪
聖母段513-3地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
成交總價
57萬
2.4 萬/坪
土地其他
423萬14.0 萬/坪
佃西段1275-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-09-12
同棟記錄 →
成交總價
423萬
14.0 萬/坪
土地其他
191萬15.0 萬/坪
神榕段1266-15地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-09-12
同棟記錄 →
成交總價
191萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
146萬20.4 萬/坪
臺南市安南區海佃路四段３２６號
📍 安南區建物 7.2 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0640626
📅 成交日 2023-09-12
同棟記錄 →
成交總價
146萬
20.4 萬/坪
土地其他
225萬3.6 萬/坪
佃南段448地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-09-11
同棟記錄 →
成交總價
225萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬8.9 萬/坪
臺南市安南區安中路一段７０３巷１之３號
📍 安南區建物 31.4 坪3房1廳2衛四層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2023-09-10
同棟記錄 →
成交總價
280萬
8.9 萬/坪
土地其他
15萬4.3 萬/坪
外塭段318-30地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-09-08
同棟記錄 →
成交總價
15萬
4.3 萬/坪
土地其他
6萬5.7 萬/坪
港西段723-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-09-07
同棟記錄 →
成交總價
6萬
5.7 萬/坪
土地其他
6萬5.7 萬/坪
港西段723-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-09-07
同棟記錄 →
成交總價
6萬
5.7 萬/坪
土地其他
7萬5.7 萬/坪
港西段719-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-09-07
同棟記錄 →
成交總價
7萬
5.7 萬/坪
土地其他
300萬13.8 萬/坪
慈安段667地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-09-07
同棟記錄 →
成交總價
300萬
13.8 萬/坪
土地其他
174萬4.4 萬/坪
幸福段1407-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-09-05
同棟記錄 →
成交總價
174萬
4.4 萬/坪
土地其他
80萬1.2 萬/坪
國聖段1341-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-09-05
同棟記錄 →
成交總價
80萬
1.2 萬/坪
土地其他
300萬5.5 萬/坪
州南段1524地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-09-05
同棟記錄 →
成交總價
300萬
5.5 萬/坪
土地其他
45萬4.1 萬/坪
幸福段1399-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-09-05
同棟記錄 →
成交總價
45萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
365萬11.9 萬/坪
臺南市安南區安中路一段７０１巷４６之３號
📍 安南區建物 30.7 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2023-09-03
同棟記錄 →
成交總價
365萬
11.9 萬/坪
土地其他
362萬15.5 萬/坪
城中段15-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
362萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬20.8 萬/坪
臺南市安南區富東路２６號五樓之２
📍 安南區建物 24.0 坪2房1廳2衛五層，夾層共 五層 層屋齡 0831027
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
500萬
20.8 萬/坪
土地其他
126萬1.0 萬/坪
學東段369地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
126萬
1.0 萬/坪
土地其他
349萬3.2 萬/坪
怡中段940-11地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-31
同棟記錄 →
成交總價
349萬
3.2 萬/坪
土地其他
30萬15.5 萬/坪
國安段826-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
成交總價
30萬
15.5 萬/坪
土地其他
5萬15.5 萬/坪
國安段791-98地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
5萬
15.5 萬/坪
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