法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 8,895 筆成交記錄，建物成交均價約 1,409 萬，均坪單價 19.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/297 頁
8,895
成交筆數
1,409萬
成交均價
19.3
均價（萬/坪）
2026-05-13
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
849萬
18.8萬/坪
2020
675筆
1,458萬
22.9萬/坪
2021
383筆
1,239萬
22.8萬/坪
2022
616筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2020～2026 年間，安南區建物成交均價上漲 43%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2762 筆)
1,603 萬
27.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2122 筆)
900 萬
21.3 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(769 筆)
915 萬
24.3 萬/坪
240~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
464 萬
14.1 萬/坪
100~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
2臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
3臺南市安南區永安路
46.3 萬/坪均 4,028 萬(3筆)
4臺南市安南區賢安街
44.6 萬/坪均 1,375 萬(2筆)
5臺南市安南區宜居路
43.4 萬/坪均 2,726 萬(9筆)
6臺南市安南區溪東二街
42.7 萬/坪均 3,597 萬(6筆)
7臺南市安南區北安二街
41.9 萬/坪均 2,135 萬(2筆)
8臺南市安南區新宅二街
40.9 萬/坪均 1,214 萬(4筆)
9臺南市安南區樂活十二街
40.2 萬/坪均 2,277 萬(12筆)
10臺南市安南區安中一街
39.4 萬/坪均 1,917 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
106 筆
300-500萬
492 筆
500萬-1千萬
2316 筆
1千-2千萬
2235 筆
2千-5千萬
610 筆
5千萬以上
31 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,895 筆 · 第 6/297 頁
房地(土地+建物)透天厝
150萬8.4 萬/坪
臺南市安南區安中路六段５７８巷６９號
📍 安南區建物 17.8 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660723
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
150萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
360萬15.2 萬/坪
臺南市安南區安中路四段２１８巷１８弄３號
📍 安南區建物 23.6 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0710423
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
360萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
238萬10.1 萬/坪
臺南市安南區海佃路一段４００巷５５號
📍 安南區建物 23.5 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660630
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
238萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬15.4 萬/坪
臺南市安南區郡安路三段２５０巷１弄１０號
📍 安南區建物 16.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700213
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 250萬2025年 250萬
成交總價
250萬
15.4 萬/坪
土地其他
488萬27.9 萬/坪
怡安段786-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
488萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1040萬20.1 萬/坪
臺南市安南區培安四街５８巷２０號
📍 安南區建物 51.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850807
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
20.1 萬/坪
土地其他
808萬2.7 萬/坪
海西段467地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
808萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
465萬13.8 萬/坪
臺南市安南區館前二路８３巷１８號
📍 安南區建物 33.6 坪5房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1011205
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
465萬
13.8 萬/坪
土地其他
6萬3.6 萬/坪
砂崙段961-9地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
6萬
3.6 萬/坪
土地其他
625萬4.2 萬/坪
學南段325-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
625萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1899萬10.3 萬/坪
臺南市安南區安新五路８９號
📍 安南區建物 184.8 坪全共 一層 層屋齡 1081224
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1899萬
10.3 萬/坪
土地其他
209萬2.7 萬/坪
海西段471地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
209萬
2.7 萬/坪
土地其他
333萬9.8 萬/坪
溪墘段1242地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
333萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3588萬29.0 萬/坪
臺南市安南區鎮安六街９９號
📍 安南區建物 123.7 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
3588萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1310萬29.5 萬/坪
臺南市安南區慈興七街１９６號
📍 安南區建物 44.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1080515
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬27.3 萬/坪
臺南市安南區樂活一街１８號十一樓
📍 安南區建物 45.7 坪2房2廳2衛十一層共 十九層 層屋齡 1100526
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
27.3 萬/坪
土地其他
8萬18.0 萬/坪
鎮安段1841地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
8萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬27.5 萬/坪
臺南市安南區永續十八街５號十三樓
📍 安南區建物 47.2 坪2房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1130619
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
27.5 萬/坪
土地其他
611萬4.4 萬/坪
公塭段804-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
611萬
4.4 萬/坪
土地其他
7723萬20.0 萬/坪
佃北段1248地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
7723萬
20.0 萬/坪
土地其他
5萬1.6 萬/坪
佃南段182地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
5萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1296萬22.9 萬/坪
臺南市安南區海環街５８８號
📍 安南區建物 56.5 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0840710
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1296萬
22.9 萬/坪
土地其他
14萬1.3 萬/坪
和順段798地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
14萬
1.3 萬/坪
土地其他
159萬2.7 萬/坪
城東段399地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
159萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
410萬16.7 萬/坪
臺南市安南區慈興七街１５號四樓之５
📍 安南區建物 24.5 坪2房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1110601
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
410萬
16.7 萬/坪
土地其他
16萬8.6 萬/坪
溪頂段1822-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
16萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
905萬29.0 萬/坪
臺南市安南區州南六街１４０號五樓之１
📍 安南區建物 29.7 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140808
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
905萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬21.6 萬/坪
臺南市安南區功安一街８５號
📍 安南區建物 62.4 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0831028
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
21.6 萬/坪
土地其他
113萬3.9 萬/坪
砂崙段473地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
113萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2180萬39.3 萬/坪
臺南市安南區府安路六段９４巷５３號
📍 安南區建物 55.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130718
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
39.3 萬/坪
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