法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 3,100 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 28.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/104 頁
3,100
成交筆數
1,426萬
成交均價
28.0
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,100 筆 · 第 6/104 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1296萬37.0 萬/坪
臺南市安南區安中二街２５號七樓之７
📍 安南區建物 37.4 坪2房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1296萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬21.6 萬/坪
臺南市安南區北安路三段６８０巷１０弄３６號
📍 安南區建物 69.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1000909
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬18.0 萬/坪
臺南市安南區安和路四段４０６巷９弄７３號
📍 安南區建物 66.7 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0941125
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬18.7 萬/坪
臺南市安南區城安一街１５號
📍 安南區建物 73.8 坪6房2廳7衛全共 三層 層屋齡 0981014
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1260萬34.7 萬/坪
臺南市安南區安中二街２７號七樓之６
📍 安南區建物 36.3 坪2房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1400萬28.5 萬/坪
臺南市安南區府安路六段２７１號六樓
📍 安南區建物 49.1 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1110616
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1725萬35.8 萬/坪
臺南市安南區安昌街２７５巷５５弄４１號
📍 安南區建物 48.1 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121130
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1725萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬24.7 萬/坪
臺南市安南區頂安街２６０巷４５弄７號
📍 安南區建物 72.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0960611
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1201萬21.7 萬/坪
臺南市安南區公學路七段８２號
📍 安南區建物 55.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0831117
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1201萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1083萬25.7 萬/坪
臺南市安南區慈興六街９３號八樓之９
📍 安南區建物 42.3 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1140303
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1083萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬36.2 萬/坪
臺南市安南區永續二十二街１９２巷１號
📍 安南區建物 52.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120503
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
36.2 萬/坪
土地其他
1542萬3.0 萬/坪
淵南段570地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1542萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬26.3 萬/坪
臺南市安南區仁安一街４６號
📍 安南區建物 48.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0891007
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1581萬36.2 萬/坪
臺南市安南區安富二街２０號十樓
📍 安南區建物 43.7 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1140728
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1581萬2023年 1542萬區間 1,542~1,581 萬
成交總價
1581萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1133萬32.3 萬/坪
臺南市安南區青砂街一段５７２巷１１６弄６８之２號
📍 安南區建物 35.1 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140908
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1133萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1083萬30.9 萬/坪
臺南市安南區青砂街一段５７２巷１１６弄６６號
📍 安南區建物 35.1 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140908
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1083萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1170萬27.4 萬/坪
臺南市安南區仁安六街２６號八樓之３
📍 安南區建物 42.7 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1060614
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬18.3 萬/坪
臺南市安南區北安路三段７５２巷２２弄２７號
📍 安南區建物 70.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0951123
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬24.7 萬/坪
臺南市安南區安富二街８６號十一樓之５
📍 安南區建物 40.5 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1140402
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1447萬33.6 萬/坪
臺南市安南區安中路四段２１０巷４５弄１７號
📍 安南區建物 43.0 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130611
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1447萬2025年 1410萬區間 1,410~1,447 萬
成交總價
1447萬
33.6 萬/坪
土地其他
1672萬10.0 萬/坪
佃南段930-4地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1672萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬26.2 萬/坪
臺南市安南區同安路３６巷７號
📍 安南區建物 52.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821115
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬20.1 萬/坪
臺南市安南區海佃路二段１８２號
📍 安南區建物 84.4 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0620710
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1890萬28.1 萬/坪
臺南市安南區安佃七街１８６號
📍 安南區建物 67.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140206
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1890萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1638萬33.8 萬/坪
臺南市安南區公學路七段１６３號
📍 安南區建物 48.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130308
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1638萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1142萬25.7 萬/坪
臺南市安南區青砂街一段５７２巷１１６弄９２號
📍 安南區建物 44.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110928
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1142萬2023年 1045萬區間 1,045~1,142 萬
成交總價
1142萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1140萬25.0 萬/坪
臺南市安南區永續三街２６２號十一樓之２
📍 安南區建物 45.7 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1100114
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
25.0 萬/坪
土地其他
1726萬5.0 萬/坪
公學段86地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1726萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1855萬23.9 萬/坪
臺南市安南區北安路三段６８０巷１０弄２３號
📍 安南區建物 77.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1000909
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1855萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬23.8 萬/坪
臺南市安南區安和路一段２８８巷１５０弄１２號
📍 安南區建物 63.1 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0980121
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
23.8 萬/坪
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