法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 1,808 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 779 萬，均坪單價 21.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 60/61 頁
1,808
成交筆數
779萬
成交均價
21.8
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,808 筆 · 第 60/61 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
540萬17.2 萬/坪
臺南市安南區安中路一段６９９巷３０之２號
📍 安南區建物 31.4 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
540萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
655萬22.6 萬/坪
臺南市安南區府安路六段７１巷２７號
📍 安南區建物 28.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690513
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
655萬
22.6 萬/坪
土地其他
873萬5.3 萬/坪
育安段647地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
873萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
720萬16.0 萬/坪
臺南市安南區城南路３７０號
📍 安南區建物 45.1 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0850716
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
720萬
16.0 萬/坪
土地其他
753萬5.3 萬/坪
育安段754地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
753萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬16.0 萬/坪
臺南市安南區安中路一段５５７巷１９弄１１１號
📍 安南區建物 62.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0980114
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
860萬17.0 萬/坪
臺南市安南區公學路四段１９２號
📍 安南區建物 50.6 坪6房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0730821
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
860萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1000萬18.9 萬/坪
臺南市安南區長和路二段１２巷２３５弄４７號
📍 安南區建物 52.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0861023
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
680萬22.7 萬/坪
臺南市安南區環福街１２號二樓之３
📍 安南區建物 30.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1070524
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 845萬2023年 680萬區間 680~845 萬
成交總價
680萬
22.7 萬/坪
土地其他
553萬21.0 萬/坪
溪心段1548地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
553萬
21.0 萬/坪
土地其他
600萬3.7 萬/坪
海西段42-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
600萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
770萬29.2 萬/坪
臺南市安南區義吉街１１８巷１８號五樓之３
📍 安南區建物 26.4 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1071129
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
770萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
880萬24.6 萬/坪
臺南市安南區館前一路１１８號七樓之５
📍 安南區建物 35.7 坪3房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 1031105
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
880萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
749萬23.9 萬/坪
臺南市安南區安中路四段１５４巷３８弄５號五樓之１
📍 安南區建物 31.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1121211
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
749萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
749萬23.9 萬/坪
臺南市安南區安中路四段１５４巷３８弄５號二樓之１
📍 安南區建物 31.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1121211
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
749萬
23.9 萬/坪
土地其他
916萬3.6 萬/坪
學東段115地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
916萬
3.6 萬/坪
土地其他
950萬0.9 萬/坪
溪南段662-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
950萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬25.4 萬/坪
臺南市安南區國安街５６巷１２１弄３８號
📍 安南區建物 33.5 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690125
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
850萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
680萬21.5 萬/坪
臺南市安南區國安街１０９巷１號
📍 安南區建物 31.7 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690115
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
680萬
21.5 萬/坪
土地其他
680萬6.7 萬/坪
總頭段225地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
680萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
830萬29.5 萬/坪
臺南市安南區博和路２２３號四樓之１０
📍 安南區建物 31.1 坪2房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1130229
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
830萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬15.5 萬/坪
臺南市安南區海佃路二段１５０巷１０弄５號
📍 安南區建物 48.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0691107
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
750萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
830萬28.7 萬/坪
臺南市安南區博和路２１９號二樓之６
📍 安南區建物 30.6 坪2房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1130229
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
830萬
28.7 萬/坪
土地其他
1000萬16.7 萬/坪
學東段2-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
804萬28.5 萬/坪
臺南市安南區博和路２１９號二樓之１０
📍 安南區建物 31.1 坪2房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1130229
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
804萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
970萬31.0 萬/坪
臺南市安南區頂順五街２２號五樓之３
📍 安南區建物 36.5 坪2房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 1111019
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
970萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
760萬26.0 萬/坪
臺南市安南區長溪路二段４８３巷１９號
📍 安南區建物 29.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691201
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
760萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
958萬21.1 萬/坪
臺南市安南區永續三街２６８號一樓之３
📍 安南區建物 45.4 坪3房2廳2衛一層共 十五層 層屋齡 1100114
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
958萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
920萬30.0 萬/坪
臺南市安南區義吉街１７號五樓
📍 安南區建物 35.3 坪2房2廳1衛五層共 十四層 層屋齡 1120913
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
920萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
780萬36.2 萬/坪
臺南市安南區安中路四段２１１巷５１弄８號五樓之５
📍 安南區建物 21.9 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1120512
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
780萬
36.2 萬/坪
安南區 預售屋成交行情
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