法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 2,236 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 176 萬，均坪單價 8.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 60/75 頁
2,236
成交筆數
176萬
成交均價
8.2
均價（萬/坪）
2026-05-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,236 筆 · 第 60/75 頁
土地其他
150萬7.3 萬/坪
海北段834地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
150萬
7.3 萬/坪
土地其他
488萬6.3 萬/坪
安慶段509地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
488萬
6.3 萬/坪
土地其他
148萬9.3 萬/坪
州北段247地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
148萬
9.3 萬/坪
土地其他
193萬5.4 萬/坪
安慶段1279-29地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
193萬
5.4 萬/坪
土地其他
2萬1.8 萬/坪
聖母段232地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
2萬
1.8 萬/坪
建物透天厝
262萬7.4 萬/坪
臺南市安南區安富街２５１巷１４弄１４號
📍 安南區建物 35.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0790516
📅 成交日 2023-08-27
同棟記錄 →
成交總價
262萬
7.4 萬/坪
土地其他
17萬3.4 萬/坪
公塭段1129-8地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-26
同棟記錄 →
成交總價
17萬
3.4 萬/坪
土地其他
42萬5.7 萬/坪
港西段725地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
42萬
5.7 萬/坪
土地其他
300萬5.6 萬/坪
城西段542-8地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
300萬
5.6 萬/坪
土地其他
322萬43.8 萬/坪
頂安段129地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
322萬
43.8 萬/坪
土地其他
43萬5.7 萬/坪
港西段725-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
43萬
5.7 萬/坪
土地其他
3萬5.7 萬/坪
港西段685地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
3萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬13.7 萬/坪
臺南市安南區城北路１１２巷７５弄５號
📍 安南區建物 29.1 坪全共 二層 層屋齡 0710619
📅 成交日 2023-08-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 400萬2023年 380萬區間 380~400 萬
成交總價
400萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬15.3 萬/坪
臺南市安南區大安街１５２巷１９號
📍 安南區建物 26.2 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0700910
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.3 萬/坪
土地其他
36萬3.2 萬/坪
學北段1275-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
36萬
3.2 萬/坪
土地其他
80萬7.3 萬/坪
海中段342-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
80萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
232萬7.4 萬/坪
臺南市安南區安中路一段７０３巷２９之３號
📍 安南區建物 31.4 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
232萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬8.8 萬/坪
臺南市安南區安中路一段７０３巷２５之３號
📍 安南區建物 34.1 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2023-08-20
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
220萬6.4 萬/坪
臺南市安南區田六街１０６號
📍 安南區建物 34.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0891118
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
220萬
6.4 萬/坪
土地其他
131萬15.0 萬/坪
總頭段280地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
131萬
15.0 萬/坪
土地其他
180萬3.0 萬/坪
城西段673-5地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-17
同棟記錄 →
成交總價
180萬
3.0 萬/坪
土地其他
233萬2.2 萬/坪
和農段698地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-17
同棟記錄 →
成交總價
233萬
2.2 萬/坪
土地其他
77萬3.4 萬/坪
學北段1275地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-16
同棟記錄 →
成交總價
77萬
3.4 萬/坪
土地其他
7萬3.4 萬/坪
佃西段223地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
7萬
3.4 萬/坪
土地其他
242萬15.2 萬/坪
新淵段405地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
242萬
15.2 萬/坪
土地其他
15萬7.5 萬/坪
慈安段442地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
15萬
7.5 萬/坪
土地其他
1萬
慈安段503地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
360萬3.3 萬/坪
十字段322地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
360萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
214萬8.1 萬/坪
臺南市安南區安富街２５１巷４２弄５４號
📍 安南區建物 26.3 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0731009
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
214萬
8.1 萬/坪
土地其他
230萬0.7 萬/坪
青砂段488地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
230萬
0.7 萬/坪
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