法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 2,236 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 176 萬，均坪單價 8.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 61/75 頁
2,236
成交筆數
176萬
成交均價
8.2
均價（萬/坪）
2026-05-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,236 筆 · 第 61/75 頁
土地其他
15萬19.2 萬/坪
安慶段121地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
15萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
388萬12.5 萬/坪
臺南市安南區安中路一段７０２巷８９之３號
📍 安南區建物 31.1 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
388萬
12.5 萬/坪
土地其他
56萬2.0 萬/坪
城東段853-3地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
56萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
438萬13.9 萬/坪
臺南市安南區安中路一段６９９巷２１之１號
📍 安南區建物 31.4 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
438萬
13.9 萬/坪
土地其他
27萬31.1 萬/坪
海中段135地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
27萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬9.7 萬/坪
臺南市安南區安中路一段７０３巷６２之１號
📍 安南區建物 31.0 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.7 萬/坪
土地其他
6萬5.7 萬/坪
港西段716-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-10
同棟記錄 →
成交總價
6萬
5.7 萬/坪
土地其他
10萬3.8 萬/坪
媽宮段507地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
10萬
3.8 萬/坪
土地其他
470萬3.2 萬/坪
媽宮段397地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
470萬
3.2 萬/坪
土地其他
15萬5.7 萬/坪
城西段536地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
15萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬8.6 萬/坪
臺南市安南區安中路四段２９０巷３２５弄３７號
📍 安南區建物 46.5 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0800130
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
400萬
8.6 萬/坪
土地其他
15萬5.7 萬/坪
城西段536地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
15萬
5.7 萬/坪
土地其他
477萬10.0 萬/坪
溪南段194地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
477萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬17.5 萬/坪
臺南市安南區海佃路一段３８８巷３１號
📍 安南區建物 28.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690104
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.5 萬/坪
土地其他
250萬6.8 萬/坪
國聖段528-4地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-06
同棟記錄 →
成交總價
250萬
6.8 萬/坪
土地其他
250萬6.8 萬/坪
國聖段528-3地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-06
同棟記錄 →
成交總價
250萬
6.8 萬/坪
土地其他
62萬1.6 萬/坪
農場段197地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
62萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬10.0 萬/坪
臺南市安南區長溪路三段３７３巷２１弄２９號
📍 安南區建物 50.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820414
📅 成交日 2023-08-03
同棟記錄 →
成交總價
500萬
10.0 萬/坪
土地其他
485萬2.5 萬/坪
聖母段558-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
485萬
2.5 萬/坪
土地其他
15萬3.8 萬/坪
公學段263-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
15萬
3.8 萬/坪
土地其他
14萬17.8 萬/坪
安東段267-31地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
14萬
17.8 萬/坪
土地其他
12萬13.0 萬/坪
海中段456-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
12萬
13.0 萬/坪
土地其他
335萬2.7 萬/坪
公學段263地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
335萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
260萬9.8 萬/坪
臺南市安南區培安路３５６巷２６號
📍 安南區建物 26.4 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0820804
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
260萬
9.8 萬/坪
土地其他
64萬2.4 萬/坪
青草段109-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
64萬
2.4 萬/坪
土地其他
131萬1.2 萬/坪
鹽田段567地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-07-30
同棟記錄 →
成交總價
131萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬15.2 萬/坪
臺南市安南區安中路一段７０３巷６７之２號
📍 安南區建物 31.0 坪2房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2023-07-28
同棟記錄 →
成交總價
470萬
15.2 萬/坪
土地其他
208萬13.2 萬/坪
外塭段518-4地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-07-26
同棟記錄 →
成交總價
208萬
13.2 萬/坪
土地其他
252萬11.6 萬/坪
外塭段508地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-07-26
同棟記錄 →
成交總價
252萬
11.6 萬/坪
土地其他
218萬10.0 萬/坪
外塭段508地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-07-26
同棟記錄 →
成交總價
218萬
10.0 萬/坪
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