法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 2,236 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 176 萬，均坪單價 8.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 63/75 頁
2,236
成交筆數
176萬
成交均價
8.2
均價（萬/坪）
2026-05-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,236 筆 · 第 63/75 頁
土地其他
375萬4.7 萬/坪
城西段660-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
375萬
4.7 萬/坪
土地其他
40萬5.7 萬/坪
城西段523地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
40萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
220萬10.1 萬/坪
臺南市安南區長溪路一段２７７巷２３弄７號
📍 安南區建物 21.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950316
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
220萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬15.0 萬/坪
臺南市安南區大安街２３６巷１４號
📍 安南區建物 30.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700910
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
450萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬11.7 萬/坪
臺南市安南區安中路一段７０３巷４７之３號
📍 安南區建物 34.1 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.7 萬/坪
土地其他
165萬4.9 萬/坪
溪頂段1700-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
165萬
4.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬5.8 萬/坪
臺南市安南區大安街２７８巷２０號
📍 安南區建物 34.7 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0700910
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
200萬
5.8 萬/坪
土地其他
43萬15.9 萬/坪
鎮安段1708-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
43萬
15.9 萬/坪
土地其他
195萬4.0 萬/坪
鎮安段1708-4地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
195萬
4.0 萬/坪
土地其他
320萬2.6 萬/坪
公學段263地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
320萬
2.6 萬/坪
土地其他
10萬2.5 萬/坪
公學段263-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
10萬
2.5 萬/坪
土地其他
22萬20.0 萬/坪
海中段62地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
22萬
20.0 萬/坪
土地其他
132萬6.7 萬/坪
總頭段372地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
132萬
6.7 萬/坪
土地其他
21萬5.7 萬/坪
城西段534地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
21萬
5.7 萬/坪
土地其他
21萬5.7 萬/坪
城西段534地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
21萬
5.7 萬/坪
土地其他
224萬6.7 萬/坪
國安段464地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
224萬
6.7 萬/坪
土地其他
77萬12.7 萬/坪
安中段646-38地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
77萬
12.7 萬/坪
土地其他
254萬6.6 萬/坪
海中段1113地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
254萬
6.6 萬/坪
土地其他
77萬12.7 萬/坪
安中段646-38地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
77萬
12.7 萬/坪
土地其他
500萬8.2 萬/坪
學北段525地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
500萬
8.2 萬/坪
土地其他
270萬1.2 萬/坪
聖母段309地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
270萬
1.2 萬/坪
土地其他
3萬5.7 萬/坪
港西段685地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
3萬
5.7 萬/坪
土地其他
3萬5.7 萬/坪
港西段685地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
3萬
5.7 萬/坪
土地其他
3萬5.7 萬/坪
港西段685地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
3萬
5.7 萬/坪
土地其他
169萬5.7 萬/坪
城西段539地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
169萬
5.7 萬/坪
土地其他
65萬5.7 萬/坪
港西段740-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
65萬
5.7 萬/坪
土地其他
30萬5.7 萬/坪
港西段735地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
30萬
5.7 萬/坪
土地其他
25萬5.7 萬/坪
港西段687地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
25萬
5.7 萬/坪
土地其他
25萬5.7 萬/坪
港西段687地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
25萬
5.7 萬/坪
土地其他
33萬5.7 萬/坪
城西段526-5地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
33萬
5.7 萬/坪
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