法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 2,236 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 176 萬，均坪單價 8.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 66/75 頁
2,236
成交筆數
176萬
成交均價
8.2
均價（萬/坪）
2026-05-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,236 筆 · 第 66/75 頁
房地(土地+建物)透天厝
250萬4.7 萬/坪
臺南市安南區總安街一段１４６巷１４２弄５號
📍 安南區建物 52.9 坪全共 三層 層屋齡 0920321
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
250萬
4.7 萬/坪
土地其他
24萬2.1 萬/坪
中洲段1931地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
24萬
2.1 萬/坪
土地其他
450萬14.8 萬/坪
淵北段895地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
450萬
14.8 萬/坪
土地其他
30萬2.6 萬/坪
長和段995-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
30萬
2.6 萬/坪
土地其他
134萬1.7 萬/坪
長安段830-3地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
134萬
1.7 萬/坪
土地其他
66萬2.1 萬/坪
中洲段2066地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
66萬
2.1 萬/坪
土地其他
84萬4.2 萬/坪
佃東段520地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
84萬
4.2 萬/坪
土地其他
180萬1.8 萬/坪
青草段680-3地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
180萬
1.8 萬/坪
土地其他
3萬3.8 萬/坪
鎮安段1316-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
3萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
490萬15.8 萬/坪
臺南市安南區安中路一段７０３巷６５之１號
📍 安南區建物 31.0 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
490萬
15.8 萬/坪
土地其他
142萬3.3 萬/坪
長溪段450地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
142萬
3.3 萬/坪
土地其他
21萬3.4 萬/坪
佃西段223地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
21萬
3.4 萬/坪
土地其他
348萬2.0 萬/坪
公塭段6-4地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
348萬
2.0 萬/坪
土地其他
4萬2.3 萬/坪
佃西段223地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
4萬
2.3 萬/坪
土地其他
100萬1.0 萬/坪
南興段785-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
100萬
1.0 萬/坪
土地其他
22萬1.0 萬/坪
南興段785-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
22萬
1.0 萬/坪
土地其他
126萬2.6 萬/坪
南興段103地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
126萬
2.6 萬/坪
土地其他
400萬7.4 萬/坪
長溪段388-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
400萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬10.2 萬/坪
臺南市安南區安中路一段７０１巷３７之３號
📍 安南區建物 31.3 坪2房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
320萬
10.2 萬/坪
土地其他
5萬5.0 萬/坪
神榕段1236地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
5萬
5.0 萬/坪
土地其他
80萬15.5 萬/坪
國安段792-4地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
80萬
15.5 萬/坪
土地其他
7萬1.4 萬/坪
農場段197地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
7萬
1.4 萬/坪
土地其他
40萬15.5 萬/坪
國安段792-4地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
40萬
15.5 萬/坪
土地其他
396萬18.3 萬/坪
草湖段525-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
396萬
18.3 萬/坪
土地其他
253萬6.3 萬/坪
原佃段679地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
253萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬14.2 萬/坪
臺南市安南區安中路四段１９７巷４８弄２９號
📍 安南區建物 31.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740118
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
450萬
14.2 萬/坪
土地其他
48萬5.7 萬/坪
鎮安段1391地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
48萬
5.7 萬/坪
土地其他
50萬9.3 萬/坪
海中段1020地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
50萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
131萬3.9 萬/坪
臺南市安南區安中路六段５０７巷２８號
📍 安南區建物 33.7 坪5房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0740927
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
131萬
3.9 萬/坪
土地其他
499萬2.9 萬/坪
公親段608-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
499萬
2.9 萬/坪
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