法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 2,236 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 176 萬，均坪單價 8.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 67/75 頁
2,236
成交筆數
176萬
成交均價
8.2
均價（萬/坪）
2026-05-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,236 筆 · 第 67/75 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
490萬10.9 萬/坪
臺南市安南區公學路五段６９７巷１５５號三樓之２
📍 安南區建物 45.0 坪5房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0870814
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 580萬2023年 490萬區間 490~580 萬
成交總價
490萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
435萬18.7 萬/坪
臺南市安南區府安路七段２８巷２０號
📍 安南區建物 23.3 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690603
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1180萬2023年 520萬2023年 435萬區間 435~1,180 萬
成交總價
435萬
18.7 萬/坪
土地其他
53萬3.1 萬/坪
公親段62-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
53萬
3.1 萬/坪
土地其他
491萬3.1 萬/坪
公親段306地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
491萬
3.1 萬/坪
土地其他
203萬1.2 萬/坪
海西段518地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
203萬
1.2 萬/坪
土地其他
109萬5.0 萬/坪
外塭段506-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
109萬
5.0 萬/坪
土地其他
486萬1.1 萬/坪
城南段934-4地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
486萬
1.1 萬/坪
土地其他
84萬0.5 萬/坪
城南段934地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
84萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
135萬3.9 萬/坪
臺南市安南區安中路六段５０７巷１６號
📍 安南區建物 34.4 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0740927
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
135萬
3.9 萬/坪
土地其他
262萬7.5 萬/坪
溪墘段1676地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
262萬
7.5 萬/坪
土地其他
299萬1.3 萬/坪
海南段572地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
299萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
380萬13.1 萬/坪
臺南市安南區城北路１１２巷７５弄５號
📍 安南區建物 29.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710619
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 400萬2023年 380萬區間 380~400 萬
成交總價
380萬
13.1 萬/坪
土地其他
47萬1.6 萬/坪
國聖段437-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
47萬
1.6 萬/坪
土地其他
109萬5.0 萬/坪
外塭段506-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
109萬
5.0 萬/坪
土地其他
109萬5.0 萬/坪
外塭段506-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
109萬
5.0 萬/坪
土地其他
109萬5.0 萬/坪
外塭段506-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
109萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
370萬12.1 萬/坪
臺南市安南區安中路一段７０１巷７６之３號
📍 安南區建物 30.7 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
370萬
12.1 萬/坪
土地其他
290萬24.2 萬/坪
安東段1029地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
290萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
420萬11.9 萬/坪
臺南市安南區海環街３３５巷８號
📍 安南區建物 35.4 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0790308
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
420萬
11.9 萬/坪
土地其他
20萬2.3 萬/坪
佃西段223地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
20萬
2.3 萬/坪
土地其他
298萬2.0 萬/坪
公塭段31地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
298萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
230萬7.4 萬/坪
臺南市安南區安中路一段６９８巷４１之３號
📍 安南區建物 31.0 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
230萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
247萬7.1 萬/坪
臺南市安南區府安路五段１１巷５９弄２號
📍 安南區建物 35.0 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0710202
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
247萬
7.1 萬/坪
車位其他電梯
120萬
臺南市安南區永續三街等
📍 安南區建物 9.1 坪
📅 成交日 2023-06-05
成交總價
120萬
房地(土地+建物)透天厝
500萬18.5 萬/坪
臺南市安南區府安路三段２８９巷５２弄１８號
📍 安南區建物 27.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690219
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 518萬2023年 500萬區間 500~518 萬
成交總價
500萬
18.5 萬/坪
土地其他
203萬18.0 萬/坪
十字段829-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
203萬
18.0 萬/坪
土地其他
413萬2.6 萬/坪
聖母段558地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
413萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬7.8 萬/坪
臺南市安南區長和路四段２００巷３２號
📍 安南區建物 38.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700103
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
300萬
7.8 萬/坪
土地其他
238萬2.7 萬/坪
神榕段643地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
238萬
2.7 萬/坪
土地其他
154萬5.0 萬/坪
城東段866地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
154萬
5.0 萬/坪
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