法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 2,236 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 176 萬，均坪單價 8.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 68/75 頁
2,236
成交筆數
176萬
成交均價
8.2
均價（萬/坪）
2026-05-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,236 筆 · 第 68/75 頁
土地其他
70萬2.3 萬/坪
和成段919地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
70萬
2.3 萬/坪
土地其他
131萬1.7 萬/坪
長安段1034地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
131萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
180萬26.4 萬/坪
臺南市安南區安興街１５０號
📍 安南區建物 6.8 坪4房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0640627
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
180萬
26.4 萬/坪
土地其他
62萬2.5 萬/坪
城東段866-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
62萬
2.5 萬/坪
土地其他
3萬
怡安段632-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
3萬
土地其他
294萬2.8 萬/坪
鹿北段579-10地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
294萬
2.8 萬/坪
土地其他
227萬0.6 萬/坪
海南段511地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
227萬
0.6 萬/坪
土地其他
146萬2.6 萬/坪
佃南段597地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
146萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
255萬8.1 萬/坪
臺南市安南區安中路一段７０２巷６６之３號
📍 安南區建物 31.7 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
255萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
238萬7.4 萬/坪
臺南市安南區義安街１８６號
📍 安南區建物 32.4 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0701030
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
238萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
320萬24.1 萬/坪
臺南市安南區安和路一段１５９巷８５弄１７號
📍 安南區建物 13.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0680821
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
320萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
330萬7.5 萬/坪
臺南市安南區安和路一段４５９巷３６弄４７號之１４
📍 安南區建物 44.1 坪6房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0770510
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
330萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
330萬4.0 萬/坪
臺南市安南區北安路三段３９２之２５號
📍 安南區建物 81.9 坪6房1廳6衛全共 四層 層屋齡 0840513
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
330萬
4.0 萬/坪
土地其他
54萬3.5 萬/坪
和業段886地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
54萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
397萬12.6 萬/坪
臺南市安南區安昌街１７４巷１９１弄５９號
📍 安南區建物 31.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740201
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
397萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬10.6 萬/坪
臺南市安南區公學路七段８４巷２號
📍 安南區建物 47.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0831117
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
500萬
10.6 萬/坪
土地其他
50萬6.4 萬/坪
城東段883-12地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
50萬
6.4 萬/坪
土地其他
6萬1.2 萬/坪
淵西段224-10地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
6萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬11.6 萬/坪
臺南市安南區安中路一段７０３巷６４之１號
📍 安南區建物 31.0 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 520萬2023年 360萬區間 360~520 萬
成交總價
360萬
11.6 萬/坪
土地其他
300萬0.7 萬/坪
國聖段840地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
300萬
0.7 萬/坪
土地其他
200萬2.0 萬/坪
港西段394-10地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
200萬
2.0 萬/坪
土地其他
16萬6.2 萬/坪
安和段890地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
16萬
6.2 萬/坪
土地其他
498萬17.3 萬/坪
長和段1028地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
498萬
17.3 萬/坪
土地其他
268萬5.2 萬/坪
土城段282地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
268萬
5.2 萬/坪
土地其他
288萬0.3 萬/坪
鹿北段710地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
288萬
0.3 萬/坪
土地其他
180萬7.6 萬/坪
安慶段247地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
180萬
7.6 萬/坪
土地其他
24萬4.4 萬/坪
國安段624地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
24萬
4.4 萬/坪
土地其他
35萬14.3 萬/坪
國聖段1280地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-05-11
同棟記錄 →
成交總價
35萬
14.3 萬/坪
土地其他
23萬9.6 萬/坪
原佃段314-10地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
23萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
158萬5.3 萬/坪
臺南市安南區長溪路三段２８３號
📍 安南區建物 29.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691119
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
158萬
5.3 萬/坪
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