法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 2,236 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 176 萬，均坪單價 8.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 69/75 頁
2,236
成交筆數
176萬
成交均價
8.2
均價（萬/坪）
2026-05-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,236 筆 · 第 69/75 頁
土地其他
126萬19.4 萬/坪
理想段677地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
126萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
290萬4.8 萬/坪
臺南市安南區大安街７０４巷１８號
📍 安南區建物 60.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0811123
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
290萬
4.8 萬/坪
土地其他
20萬4.9 萬/坪
安和段745地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
20萬
4.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
410萬7.9 萬/坪
臺南市安南區安中路六段５１９巷２７號
📍 安南區建物 51.7 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740206
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
410萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
227萬9.5 萬/坪
臺南市安南區安中路四段１０１號
📍 安南區建物 23.9 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0570228
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
227萬
9.5 萬/坪
土地其他
150萬11.6 萬/坪
中洲段1203地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
150萬
11.6 萬/坪
土地其他
49萬6.2 萬/坪
安慶段315-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
49萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
264萬17.1 萬/坪
臺南市安南區府安路四段３４巷２２號
📍 安南區建物 15.4 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650701
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
264萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬13.0 萬/坪
臺南市安南區安中路一段７０１巷６３之３號
📍 安南區建物 30.7 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 400萬2023年 208萬區間 208~400 萬
成交總價
400萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬8.0 萬/坪
臺南市安南區北汕尾二路８００巷９弄４１號
📍 安南區建物 31.1 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0711222
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.0 萬/坪
土地其他
177萬5.3 萬/坪
國安段464地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
177萬
5.3 萬/坪
土地其他
54萬1.0 萬/坪
國聖段719-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
54萬
1.0 萬/坪
土地其他
235萬3.2 萬/坪
鎮安段1697地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
235萬
3.2 萬/坪
土地其他
9萬1.2 萬/坪
農場段197地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
9萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
376萬5.6 萬/坪
臺南市安南區館前街６９巷７號
📍 安南區建物 67.7 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1020408
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 380萬2023年 376萬區間 376~380 萬
成交總價
376萬
5.6 萬/坪
土地其他
191萬0.4 萬/坪
城西段853-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
191萬
0.4 萬/坪
土地其他
300萬11.3 萬/坪
溪墘段1603-21地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.3 萬/坪
土地其他
400萬8.9 萬/坪
慈安段583地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
400萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
330萬5.9 萬/坪
臺南市安南區十二佃路１７巷３１號
📍 安南區建物 55.8 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0820626
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
330萬
5.9 萬/坪
土地其他
71萬3.3 萬/坪
海中段342地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
71萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
492萬10.0 萬/坪
臺南市安南區府安路七段１０８號
📍 安南區建物 49.2 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0790630
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
492萬
10.0 萬/坪
土地其他
390萬3.6 萬/坪
福國段564-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
390萬
3.6 萬/坪
土地其他
494萬5.0 萬/坪
朝皇段1095地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
494萬
5.0 萬/坪
土地其他
200萬6.6 萬/坪
公學段435地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
200萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
275萬13.8 萬/坪
臺南市安南區佃西路５０號四樓之１
📍 安南區建物 19.9 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1080924
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
275萬
13.8 萬/坪
土地其他
140萬4.6 萬/坪
原佃段318地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
140萬
4.6 萬/坪
土地其他
83萬10.4 萬/坪
淵南段539-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
83萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
325萬8.9 萬/坪
臺南市安南區安西二街７５號
📍 安南區建物 36.7 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0980211
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
325萬
8.9 萬/坪
土地其他
258萬4.5 萬/坪
育安段167-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
258萬
4.5 萬/坪
土地其他
308萬9.0 萬/坪
鎮安段1316地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
308萬
9.0 萬/坪
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