法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 8,262 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,543 萬，均坪單價 22.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/276 頁
8,262
成交筆數
1,543萬
成交均價
22.1
均價（萬/坪）
2026-05-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,262 筆 · 第 7/276 頁
房地(土地+建物)透天厝
2180萬39.3 萬/坪
臺南市安南區府安路六段９４巷５３號
📍 安南區建物 55.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130718
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬27.4 萬/坪
臺南市安南區城北路８７１巷１２０號
📍 安南區建物 58.4 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120525
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1600萬2023年 1380萬區間 1,380~1,600 萬
成交總價
1600萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1460萬27.8 萬/坪
臺南市安南區長溪路三段３８０巷１２５弄１５５號
📍 安南區建物 52.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1020125
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
27.8 萬/坪
土地其他
10404萬25.7 萬/坪
科工段164地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
10404萬
25.7 萬/坪
土地其他
5202萬25.7 萬/坪
科工段164地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
5202萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
598萬20.3 萬/坪
臺南市安南區府安路四段２４巷１７號
📍 安南區建物 29.5 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0651222
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
598萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬12.8 萬/坪
臺南市安南區本原街一段１９５巷５６號
📍 安南區建物 15.6 坪3房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0830128
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
200萬
12.8 萬/坪
土地其他
1074萬3.9 萬/坪
原西段279地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1074萬
3.9 萬/坪
土地其他
8萬1.6 萬/坪
農場段197地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
8萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2386萬34.8 萬/坪
臺南市安南區樂活六街６９號
📍 安南區建物 68.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121020
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2386萬
34.8 萬/坪
土地其他
542萬0.7 萬/坪
青草段1090地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
542萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1658萬28.0 萬/坪
臺南市安南區永續十八街１２號二樓
📍 安南區建物 59.9 坪3房2廳2衛二層共 十七層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1658萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1822萬40.4 萬/坪
臺南市安南區安富二街２２號十二樓
📍 安南區建物 50.5 坪4房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1140728
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1822萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1710萬31.5 萬/坪
臺南市安南區長和路四段１６０巷４１弄３５號
📍 安南區建物 54.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130702
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1710萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬24.6 萬/坪
臺南市安南區郡安路六段１０２號
📍 安南區建物 69.1 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700413
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬40.0 萬/坪
臺南市安南區安和路四段５３７巷３號
📍 安南區建物 27.5 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0670515
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬22.0 萬/坪
臺南市安南區郡安路六段１０３號
📍 安南區建物 36.4 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700413
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
800萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬26.9 萬/坪
臺南市安南區永續三街２６８號十樓之６
📍 安南區建物 53.8 坪4房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1100114
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2580萬32.8 萬/坪
臺南市安南區環館路３６２巷２７號
📍 安南區建物 78.6 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1090924
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1878萬30.8 萬/坪
臺南市安南區本原街一段３８２巷２６弄３２號
📍 安南區建物 61.0 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130925
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1878萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
688萬15.6 萬/坪
臺南市安南區長溪路三段３８０巷１２５弄２０號
📍 安南區建物 44.0 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820421
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 688萬2025年 600萬區間 600~688 萬
成交總價
688萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1170萬30.0 萬/坪
臺南市安南區安富二街８８號三樓之３
📍 安南區建物 41.5 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1140402
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1010萬22.1 萬/坪
臺南市安南區博和路２２３號三樓之９
📍 安南區建物 45.7 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1130229
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1720萬32.6 萬/坪
臺南市安南區長和路四段１６０巷４１弄２１號
📍 安南區建物 52.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130702
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
32.6 萬/坪
土地其他
12萬5.9 萬/坪
青砂段641-6地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
12萬
5.9 萬/坪
土地其他
117萬1.8 萬/坪
港西段760-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
117萬
1.8 萬/坪
土地其他
65萬2.3 萬/坪
青砂段485-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
65萬
2.3 萬/坪
土地其他
137萬3.7 萬/坪
青砂段131-8地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
137萬
3.7 萬/坪
土地其他
75萬6.1 萬/坪
原西段769-7地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
75萬
6.1 萬/坪
土地其他
108萬41.5 萬/坪
中洲段1175地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
108萬
41.5 萬/坪
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