法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 1,808 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 779 萬，均坪單價 21.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/61 頁
1,808
成交筆數
779萬
成交均價
21.8
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,808 筆 · 第 7/61 頁
房地(土地+建物)透天厝
970萬16.9 萬/坪
臺南市安南區長溪路三段４６１之１號
📍 安南區建物 57.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0750920
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
970萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
785萬16.6 萬/坪
臺南市安南區安中路一段８１２號十樓
📍 安南區建物 47.2 坪3房2廳2衛十層，十一層共 十七層 層屋齡 0850816
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
785萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬28.5 萬/坪
臺南市安南區賢安街２５號
📍 安南區建物 31.5 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690505
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
900萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
728萬23.3 萬/坪
臺南市安南區府安路四段１６９巷１３號
📍 安南區建物 31.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691120
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
728萬
23.3 萬/坪
土地其他
1000萬7.4 萬/坪
淵中段190-5地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬20.3 萬/坪
臺南市安南區大安街１８０巷２３號
📍 安南區建物 32.1 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700822
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
650萬
20.3 萬/坪
土地其他
500萬12.3 萬/坪
外塭段165地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
565萬30.7 萬/坪
臺南市安南區海環街４３７巷９弄８號
📍 安南區建物 18.4 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670107
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
565萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
580萬18.7 萬/坪
臺南市安南區安中路一段７０３巷１２之２號
📍 安南區建物 31.0 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 580萬2024年 310萬區間 310~580 萬
成交總價
580萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬24.9 萬/坪
臺南市安南區國安街１５６巷７２弄１１號
📍 安南區建物 28.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690828
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
700萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬24.7 萬/坪
臺南市安南區北安路四段４３６號
📍 安南區建物 40.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0830823
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬24.7 萬/坪
臺南市安南區北安路四段４３８號
📍 安南區建物 40.5 坪全共 三層 層屋齡 0830823
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬23.1 萬/坪
臺南市安南區海佃路四段４９０巷２７之３號
📍 安南區建物 39.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0750424
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
900萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
760萬24.1 萬/坪
臺南市安南區安富二街８８號十三樓之６
📍 安南區建物 31.6 坪2房2廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1140402
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
760萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
880萬26.6 萬/坪
臺南市安南區郡安路五段５３號九樓之６
📍 安南區建物 33.0 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1110415
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
880萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬20.7 萬/坪
臺南市安南區安昌街１１９巷３１弄１５號
📍 安南區建物 48.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0871211
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
20.7 萬/坪
土地其他
507萬149.8 萬/坪
外塭段854地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
507萬
149.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
680萬16.2 萬/坪
臺南市安南區城西街二段７０號
📍 安南區建物 42.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0810625
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
680萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬16.0 萬/坪
臺南市安南區安生街１７２巷８號
📍 安南區建物 31.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710714
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.0 萬/坪
土地其他
732萬17.3 萬/坪
國安段1555地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
732萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
748萬22.1 萬/坪
臺南市安南區安中路四段２９０巷２６３弄１１號
📍 安南區建物 33.9 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700507
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
748萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬14.5 萬/坪
臺南市安南區本原街二段１１６巷７１號
📍 安南區建物 55.1 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0870219
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
800萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
650萬22.2 萬/坪
臺南市安南區安中路一段７００巷５２號
📍 安南區建物 29.2 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
650萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
725萬19.1 萬/坪
臺南市安南區育安一街１３４號七樓
📍 安南區建物 38.0 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0850127
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
725萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
920萬19.1 萬/坪
臺南市安南區惠安街２４巷１２號四樓
📍 安南區建物 48.1 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0830423
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
920萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬14.5 萬/坪
臺南市安南區大安街３０號
📍 安南區建物 34.5 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0711022
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.5 萬/坪
土地其他
589萬18.3 萬/坪
淵西段802-4地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
589萬
18.3 萬/坪
土地其他
995萬3.3 萬/坪
四草段641地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
995萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
780萬12.6 萬/坪
臺南市安南區樂安二街１７６號
📍 安南區建物 61.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850123
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
780萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
880萬50.8 萬/坪
臺南市安南區安和路一段４９４號
📍 安南區建物 17.3 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0620201
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
880萬
50.8 萬/坪
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