法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 3,100 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 28.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/104 頁
3,100
成交筆數
1,426萬
成交均價
28.0
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,100 筆 · 第 7/104 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1010萬21.8 萬/坪
臺南市安南區博和路２１９號四樓之８
📍 安南區建物 46.3 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1130229
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬23.8 萬/坪
臺南市安南區安和路一段２８８巷１５０弄１２號
📍 安南區建物 63.1 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0980121
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
23.8 萬/坪
土地其他
1300萬0.5 萬/坪
城西段853-23地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
0.5 萬/坪
土地其他
1896萬3.1 萬/坪
鹿北段820地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1896萬
3.1 萬/坪
土地其他
1264萬3.1 萬/坪
鹿北段820地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1264萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1930萬30.5 萬/坪
臺南市安南區安和路四段５３３巷１００弄２３號
📍 安南區建物 63.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140827
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1930萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1358萬22.8 萬/坪
臺南市安南區北安路三段７５２巷２０弄８號
📍 安南區建物 59.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950406
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1358萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1700萬23.0 萬/坪
臺南市安南區安富街１４９號
📍 安南區建物 73.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0860829
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬20.4 萬/坪
臺南市安南區長和路二段１２巷３２３弄７２號
📍 安南區建物 53.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090825
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1120萬24.6 萬/坪
臺南市安南區青砂街一段３３巷２１號
📍 安南區建物 45.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1131029
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1120萬2024年 1070萬區間 1,070~1,120 萬
成交總價
1120萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1320萬25.7 萬/坪
臺南市安南區海佃路一段９５巷２３之３號
📍 安南區建物 51.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0931123
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1588萬26.4 萬/坪
臺南市安南區州南三街５０號
📍 安南區建物 60.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1040923
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1520萬20.5 萬/坪
臺南市安南區培安路４８６巷１５號
📍 安南區建物 74.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0961003
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬24.7 萬/坪
臺南市安南區安富二街８６號十三樓之５
📍 安南區建物 40.5 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1140402
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.7 萬/坪
土地其他
1788萬1.9 萬/坪
砂崙段56地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1788萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬18.8 萬/坪
臺南市安南區本原街三段２３４巷１４１弄８５號
📍 安南區建物 53.3 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0830808
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1320萬30.5 萬/坪
臺南市安南區智安三街８８號八樓之５
📍 安南區建物 47.8 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1140310
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬31.8 萬/坪
臺南市安南區永續十八街６７號十二樓之６
📍 安南區建物 43.4 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1120110
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1380萬2024年 1300萬區間 1,300~1,380 萬
成交總價
1380萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬23.1 萬/坪
臺南市安南區媽祖宮二街４６號
📍 安南區建物 49.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0830712
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬30.4 萬/坪
臺南市安南區永續十八街９號六樓
📍 安南區建物 56.0 坪2房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1130619
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬42.3 萬/坪
臺南市安南區海中街３３號
📍 安南區建物 30.8 坪4房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0700314
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1139萬23.5 萬/坪
臺南市安南區館前一路１１２號二樓之２
📍 安南區建物 48.5 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1031105
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1139萬
23.5 萬/坪
土地其他
1088萬19.4 萬/坪
淵南段422地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1330萬27.4 萬/坪
臺南市安南區城西街一段１９２－５號
📍 安南區建物 48.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1620萬29.5 萬/坪
臺南市安南區長溪路三段２１８之３號
📍 安南區建物 54.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1031113
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1708萬27.8 萬/坪
臺南市安南區安中路二段２００巷９號
📍 安南區建物 61.5 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0990203
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1708萬2025年 1678萬區間 1,678~1,708 萬
成交總價
1708萬
27.8 萬/坪
土地其他
1412萬2.8 萬/坪
和農段644地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1412萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1210萬39.2 萬/坪
臺南市安南區國安街１０９巷９號
📍 安南區建物 30.9 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690115
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1565萬34.0 萬/坪
臺南市安南區安中二街２５號十四樓之２
📍 安南區建物 46.1 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1565萬2024年 1511萬區間 1,511~1,565 萬
成交總價
1565萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1002萬22.3 萬/坪
臺南市安南區永續三街２６０號十二樓之７
📍 安南區建物 44.9 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1100114
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1002萬
22.3 萬/坪
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