法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 2,236 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 176 萬，均坪單價 8.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 71/75 頁
2,236
成交筆數
176萬
成交均價
8.2
均價（萬/坪）
2026-05-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,236 筆 · 第 71/75 頁
土地其他
100萬8.6 萬/坪
溪東段1150-59地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
100萬
8.6 萬/坪
土地其他
235萬4.2 萬/坪
溪墘段1242地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
235萬
4.2 萬/坪
土地其他
236萬2.1 萬/坪
國聖段458地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
236萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬13.9 萬/坪
臺南市安南區安中路一段７００巷７１號
📍 安南區建物 28.8 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
400萬
13.9 萬/坪
土地其他
160萬2.6 萬/坪
溪心段464地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
160萬
2.6 萬/坪
土地其他
75萬3.6 萬/坪
原佃段305地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
75萬
3.6 萬/坪
土地其他
360萬62.1 萬/坪
淵東段48地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
360萬
62.1 萬/坪
土地其他
17萬3.7 萬/坪
公學段556-3地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
17萬
3.7 萬/坪
土地其他
144萬7.0 萬/坪
中洲段2055地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
144萬
7.0 萬/坪
土地其他
27萬27.0 萬/坪
淵東段871-5地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
27萬
27.0 萬/坪
土地其他
332萬3.4 萬/坪
東和段307地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
332萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬8.3 萬/坪
臺南市安南區國安街１５５巷１７號
📍 安南區建物 30.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0691127
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
405萬13.1 萬/坪
臺南市安南區公學路五段６９７巷１６５號八樓
📍 安南區建物 30.9 坪2房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0870814
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
405萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
197萬8.1 萬/坪
臺南市安南區安中路一段１８９巷７０弄２１號
📍 安南區建物 24.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680425
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
197萬
8.1 萬/坪
土地其他
328萬3.0 萬/坪
新順段763-6地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
328萬
3.0 萬/坪
土地其他
12萬4.6 萬/坪
原佃段307-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
12萬
4.6 萬/坪
土地其他
484萬7.9 萬/坪
州南段1487地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
484萬
7.9 萬/坪
土地其他
25萬9.9 萬/坪
州南段1488-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
25萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬15.1 萬/坪
臺南市安南區府安路五段２１８巷５５號
📍 安南區建物 33.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700921
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.1 萬/坪
土地其他
490萬6.5 萬/坪
國聖段251地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
490萬
6.5 萬/坪
土地其他
224萬13.7 萬/坪
幸福段1198-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
224萬
13.7 萬/坪
土地其他
430萬28.0 萬/坪
幸福段1197地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
430萬
28.0 萬/坪
土地其他
160萬15.1 萬/坪
本淵段638地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
160萬
15.1 萬/坪
土地其他
102萬1.8 萬/坪
布袋段685地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
102萬
1.8 萬/坪
土地其他
170萬5.4 萬/坪
國聖段1442-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
170萬
5.4 萬/坪
土地其他
128萬6.5 萬/坪
原佃段416地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
128萬
6.5 萬/坪
土地其他
400萬2.0 萬/坪
鹽田段1185地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
400萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
400萬9.8 萬/坪
臺南市安南區北安路三段１２６巷１號四樓
📍 安南區建物 40.8 坪3房2廳2衛四層，五層共 五層 層屋齡 0840816
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
400萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
219萬4.8 萬/坪
臺南市安南區公學路六段４６９巷１２號
📍 安南區建物 45.5 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0750922
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
219萬
4.8 萬/坪
土地其他
70萬7.0 萬/坪
怡中段888-9地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
70萬
7.0 萬/坪
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