法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 2,236 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 176 萬，均坪單價 8.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 72/75 頁
2,236
成交筆數
176萬
成交均價
8.2
均價（萬/坪）
2026-05-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,236 筆 · 第 72/75 頁
土地其他
80萬1.5 萬/坪
青砂段409地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
80萬
1.5 萬/坪
土地其他
134萬13.1 萬/坪
溪頂段2026-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
134萬
13.1 萬/坪
土地其他
93萬5.0 萬/坪
朝皇段241地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
93萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
37萬2.4 萬/坪
臺南市安南區本原街一段１２５號
📍 安南區建物 15.1 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700229
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
37萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
360萬20.2 萬/坪
臺南市安南區海環街４３７巷９弄１３號
📍 安南區建物 17.8 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0670107
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
360萬
20.2 萬/坪
土地其他
140萬4.6 萬/坪
原佃段318地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
140萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
190萬6.2 萬/坪
臺南市安南區安中路一段７０１巷７８之３號
📍 安南區建物 30.7 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 430萬2023年 190萬區間 190~430 萬
成交總價
190萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬9.9 萬/坪
臺南市安南區安中路一段８２８號四樓
📍 安南區建物 25.4 坪2房2廳1衛四層共 十七層 層屋齡 0850816
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
250萬
9.9 萬/坪
土地其他
72萬1.0 萬/坪
海東段498-83地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
72萬
1.0 萬/坪
土地其他
155萬5.7 萬/坪
海東段498-3地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
155萬
5.7 萬/坪
土地其他
220萬3.4 萬/坪
公學段548地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
220萬
3.4 萬/坪
土地其他
140萬2.4 萬/坪
科工段164-333地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
140萬
2.4 萬/坪
土地其他
47萬1.0 萬/坪
海東段498-12地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
47萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
243萬7.9 萬/坪
臺南市安南區國安街１４０巷２２號
📍 安南區建物 30.8 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691127
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
243萬
7.9 萬/坪
土地其他
194萬5.7 萬/坪
四草段163-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
194萬
5.7 萬/坪
土地其他
64萬0.7 萬/坪
城南段881地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
64萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
290萬9.2 萬/坪
臺南市安南區安中路一段６９８巷５８之１號
📍 安南區建物 31.5 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 650萬2023年 290萬區間 290~650 萬
成交總價
290萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬9.7 萬/坪
臺南市安南區公學路四段１２２巷９６弄５２之４號
📍 安南區建物 30.9 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0760826
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.7 萬/坪
土地其他
430萬13.9 萬/坪
學北段862地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
430萬
13.9 萬/坪
土地其他
55萬34.4 萬/坪
海中段1130地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
55萬
34.4 萬/坪
土地其他
300萬0.8 萬/坪
青砂段702地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
300萬
0.8 萬/坪
土地其他
8萬1.3 萬/坪
農場段197地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
8萬
1.3 萬/坪
土地其他
86萬2.9 萬/坪
學南段221地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
86萬
2.9 萬/坪
土地其他
19萬0.4 萬/坪
北興段3-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
19萬
0.4 萬/坪
土地其他
500萬1.5 萬/坪
北興段3地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
500萬
1.5 萬/坪
土地其他
261萬3.0 萬/坪
學中段524-4地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
261萬
3.0 萬/坪
土地其他
280萬3.1 萬/坪
和農段22-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
280萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
470萬15.2 萬/坪
臺南市安南區長溪路二段６０７號四樓之３
📍 安南區建物 30.8 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1080318
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 780萬2023年 470萬區間 470~780 萬
成交總價
470萬
15.2 萬/坪
土地其他
271萬1.3 萬/坪
南興段756地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
271萬
1.3 萬/坪
土地其他
5萬1.0 萬/坪
慈安段62地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
5萬
1.0 萬/坪
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