法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 2,236 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 176 萬，均坪單價 8.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 74/75 頁
2,236
成交筆數
176萬
成交均價
8.2
均價（萬/坪）
2026-05-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,236 筆 · 第 74/75 頁
土地其他
66萬2.6 萬/坪
四草段846-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
66萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
430萬12.9 萬/坪
臺南市安南區安生街１６６之３號五樓
📍 安南區建物 33.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0840215
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
430萬
12.9 萬/坪
土地其他
8萬3.0 萬/坪
幸福段1408-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
8萬
3.0 萬/坪
土地其他
38萬4.5 萬/坪
幸福段1408-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
38萬
4.5 萬/坪
土地其他
142萬3.1 萬/坪
佃南段966地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
142萬
3.1 萬/坪
土地其他
444萬7.0 萬/坪
怡中段888-5地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
444萬
7.0 萬/坪
土地其他
130萬4.1 萬/坪
東和段396-3地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
130萬
4.1 萬/坪
土地其他
314萬7.9 萬/坪
怡安段302-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
314萬
7.9 萬/坪
土地其他
112萬3.3 萬/坪
東和段512地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
112萬
3.3 萬/坪
土地其他
227萬4.5 萬/坪
溪心段364-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
227萬
4.5 萬/坪
土地其他
83萬5.8 萬/坪
海東段1270地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
83萬
5.8 萬/坪
土地其他
36萬6.9 萬/坪
安東段108地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
36萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
244萬18.4 萬/坪
臺南市安南區公學路七段９８號
📍 安南區建物 13.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0690429
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
244萬
18.4 萬/坪
土地其他
380萬2.8 萬/坪
和農段731地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
380萬
2.8 萬/坪
土地其他
326萬9.1 萬/坪
本淵段225-3地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
326萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
147萬4.7 萬/坪
臺南市安南區安中路一段７０２巷８６號
📍 安南區建物 31.1 坪3房1廳2衛一層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
147萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
262萬4.5 萬/坪
臺南市安南區智安四街１１７號
📍 安南區建物 58.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850123
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
262萬
4.5 萬/坪
土地其他
220萬6.8 萬/坪
安東段1283地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
220萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
197萬3.5 萬/坪
臺南市安南區安中路四段３０６巷７０號
📍 安南區建物 56.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850116
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
197萬
3.5 萬/坪
土地其他
76萬2.0 萬/坪
學南段468地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
76萬
2.0 萬/坪
車位其他電梯
105萬
臺南市安南區永續三街等
📍 安南區建物 9.1 坪
📅 成交日 2023-02-02
成交總價
105萬
車位其他電梯
210萬
臺南市安南區永續三街等
📍 安南區建物 18.1 坪
📅 成交日 2023-02-02
成交總價
210萬
土地其他
231萬5.3 萬/坪
育安段702地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
231萬
5.3 萬/坪
土地其他
300萬1.1 萬/坪
城西段439地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
300萬
1.1 萬/坪
土地其他
2萬
安東段268-4地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
3萬2.0 萬/坪
港西段181-3地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
3萬
2.0 萬/坪
土地其他
30萬5.3 萬/坪
幸福段1401-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
30萬
5.3 萬/坪
土地其他
420萬15.2 萬/坪
原佃段1423地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
420萬
15.2 萬/坪
土地其他
88萬29.9 萬/坪
淵東段817-9地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
88萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬12.8 萬/坪
臺南市安南區安和路五段２６９巷２１弄４號
📍 安南區建物 19.5 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0770716
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 135萬2023年 250萬區間 135~250 萬
成交總價
250萬
12.8 萬/坪
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