法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 2,236 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 176 萬，均坪單價 8.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 75/75 頁
2,236
成交筆數
176萬
成交均價
8.2
均價（萬/坪）
2026-05-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,236 筆 · 第 75/75 頁
土地其他
361萬6.1 萬/坪
總頭段739地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
361萬
6.1 萬/坪
土地其他
50萬3.9 萬/坪
淵北段772地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
50萬
3.9 萬/坪
土地其他
3萬6.7 萬/坪
總安段740-15地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
3萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
415萬15.6 萬/坪
臺南市安南區城安三街３８之１號
📍 安南區建物 26.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1061101
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
415萬
15.6 萬/坪
土地其他
40萬2.5 萬/坪
城東段322地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
40萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
210萬6.4 萬/坪
臺南市安南區海佃路二段３４２巷４５號
📍 安南區建物 32.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700428
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
210萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
490萬19.9 萬/坪
臺南市安南區國安街１５６巷１４２弄１５號
📍 安南區建物 24.7 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0691108
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1250萬2023年 490萬區間 490~1,250 萬
成交總價
490萬
19.9 萬/坪
土地其他
21萬2.2 萬/坪
原佃段391地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
21萬
2.2 萬/坪
土地其他
29萬17.1 萬/坪
海中段427-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
29萬
17.1 萬/坪
土地其他
129萬3.5 萬/坪
青砂段653-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
129萬
3.5 萬/坪
土地其他
167萬0.6 萬/坪
鹿北段1004地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
167萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
208萬6.8 萬/坪
臺南市安南區安中路一段７０１巷６３之３號
📍 安南區建物 30.7 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 400萬2023年 208萬區間 208~400 萬
成交總價
208萬
6.8 萬/坪
土地其他
249萬18.6 萬/坪
公塭段389-6地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
249萬
18.6 萬/坪
土地其他
115萬9.3 萬/坪
淵北段32-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
115萬
9.3 萬/坪
土地其他
105萬8.2 萬/坪
頂安段337-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
105萬
8.2 萬/坪
土地其他
380萬1.9 萬/坪
港西段394-6地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
380萬
1.9 萬/坪
安南區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →