法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 3,100 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 28.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/104 頁
3,100
成交筆數
1,426萬
成交均價
28.0
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,100 筆 · 第 8/104 頁
土地其他
1157萬2.7 萬/坪
淵南段928-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1157萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1510萬26.2 萬/坪
臺南市安南區樂活一街１０號十一樓
📍 安南區建物 57.6 坪2房2廳2衛十一層共 十九層 層屋齡 1100526
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬13.9 萬/坪
臺南市安南區公學路五段５２７巷１６弄１５號
📍 安南區建物 79.3 坪7房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0800320
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬26.0 萬/坪
臺南市安南區府安路五段１１巷２７弄２０號
📍 安南區建物 49.3 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0910104
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1278萬33.2 萬/坪
臺南市安南區長溪路一段３３３號
📍 安南區建物 38.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640628
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
1278萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬31.8 萬/坪
臺南市安南區永續十八街６９號十二樓之６
📍 安南區建物 43.5 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1120110
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1380萬2024年 1300萬區間 1,300~1,380 萬
成交總價
1380萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1888萬32.6 萬/坪
臺南市安南區海佃路二段５０９巷２２弄３號
📍 安南區建物 57.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140522
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬15.5 萬/坪
臺南市安南區府安路五段６３號
📍 安南區建物 64.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0790906
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1588萬33.5 萬/坪
臺南市安南區安中二街２３號十一樓之２
📍 安南區建物 47.4 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1720萬27.7 萬/坪
臺南市安南區樂活二十二街６８號四樓之５
📍 安南區建物 62.1 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1958萬38.3 萬/坪
臺南市安南區府安路六段１０３巷５８弄１３號
📍 安南區建物 51.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130718
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1958萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬24.4 萬/坪
臺南市安南區海佃路二段１５０巷１１２弄１之４６號
📍 安南區建物 64.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0941108
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1620萬26.0 萬/坪
臺南市安南區頂安街６９巷５０號
📍 安南區建物 62.2 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0990707
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬21.1 萬/坪
臺南市安南區同安路１６７巷３號
📍 安南區建物 61.7 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0791123
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1323萬27.8 萬/坪
臺南市安南區樂活二十二街７０號七樓之１
📍 安南區建物 47.6 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1130705
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
1323萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1525萬23.4 萬/坪
臺南市安南區同安路１９５巷１２０號
📍 安南區建物 65.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950315
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
1525萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1438萬26.1 萬/坪
臺南市安南區海東三街３１號
📍 安南區建物 55.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0870626
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
1438萬
26.1 萬/坪
土地其他
2000萬8.5 萬/坪
佃北段1093地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
8.5 萬/坪
土地其他
1100萬15.7 萬/坪
草湖寮段182地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬27.7 萬/坪
臺南市安南區海佃路一段２４３巷１７號
📍 安南區建物 36.1 坪6房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0690415
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1888萬20.2 萬/坪
臺南市安南區田路３０巷１１２號
📍 安南區建物 93.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0931224
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬24.9 萬/坪
臺南市安南區永續十八街３０號八樓
📍 安南區建物 42.2 坪3房2廳2衛八層共 十七層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1888萬29.4 萬/坪
臺南市安南區樂活六街６３號
📍 安南區建物 64.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080809
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1068萬21.0 萬/坪
臺南市安南區總安街二段３４３巷５號
📍 安南區建物 50.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0851015
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
21.0 萬/坪
土地其他
2000萬65.0 萬/坪
草湖寮段60地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
65.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1010萬27.9 萬/坪
臺南市安南區海佃路一段２４３巷５０號
📍 安南區建物 36.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690415
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬23.8 萬/坪
臺南市安南區鹽田路３２３巷１弄３６號
📍 安南區建物 52.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0990611
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬26.7 萬/坪
臺南市安南區十二佃路１９１號
📍 安南區建物 56.1 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1030305
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬30.4 萬/坪
臺南市安南區海東街１３８號
📍 安南區建物 55.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1050421
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
30.4 萬/坪
土地其他
1025萬1.6 萬/坪
淵南段374地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
1.6 萬/坪
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