法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 2,236 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 176 萬，均坪單價 8.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/75 頁
2,236
成交筆數
176萬
成交均價
8.2
均價（萬/坪）
2026-05-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,236 筆 · 第 8/75 頁
土地其他
3萬
鎮安段1841地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
3萬
土地其他
68萬1.9 萬/坪
港西段777地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
68萬
1.9 萬/坪
土地其他
99萬1.9 萬/坪
港西段777地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
99萬
1.9 萬/坪
土地其他
14萬1.9 萬/坪
港西段777地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
14萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
281萬7.8 萬/坪
臺南市安南區府安路五段１１巷９３弄４０號
📍 安南區建物 35.8 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0730703
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
281萬
7.8 萬/坪
土地其他
374萬1.8 萬/坪
港西段760地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
374萬
1.8 萬/坪
土地其他
45萬1.9 萬/坪
港西段777地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
45萬
1.9 萬/坪
土地其他
68萬1.9 萬/坪
港西段777地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
68萬
1.9 萬/坪
土地其他
34萬1.9 萬/坪
港西段777地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
34萬
1.9 萬/坪
土地其他
17萬1.9 萬/坪
港西段777地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
17萬
1.9 萬/坪
土地其他
34萬1.9 萬/坪
港西段777地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
34萬
1.9 萬/坪
土地其他
34萬1.9 萬/坪
港西段777地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
34萬
1.9 萬/坪
土地其他
17萬1.9 萬/坪
港西段777地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
17萬
1.9 萬/坪
土地其他
34萬1.9 萬/坪
港西段777地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
34萬
1.9 萬/坪
土地其他
103萬1.9 萬/坪
港西段777地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
103萬
1.9 萬/坪
土地其他
68萬1.9 萬/坪
港西段777地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
68萬
1.9 萬/坪
土地其他
7萬1.9 萬/坪
港西段777地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
7萬
1.9 萬/坪
土地其他
21萬1.9 萬/坪
港西段777地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
21萬
1.9 萬/坪
土地其他
34萬1.9 萬/坪
港西段777地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
34萬
1.9 萬/坪
土地其他
125萬1.8 萬/坪
港西段776地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
125萬
1.8 萬/坪
土地其他
6萬18.0 萬/坪
鎮安段1841地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
6萬
18.0 萬/坪
土地其他
125萬1.8 萬/坪
港西段776地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
125萬
1.8 萬/坪
土地其他
374萬1.8 萬/坪
港西段760地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
374萬
1.8 萬/坪
土地其他
17萬1.9 萬/坪
港西段777地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
17萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
290萬6.3 萬/坪
臺南市安南區本原街三段３２１巷６０號
📍 安南區建物 45.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0671117
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
290萬
6.3 萬/坪
土地其他
338萬15.5 萬/坪
外塭段602地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
338萬
15.5 萬/坪
土地其他
71萬2.5 萬/坪
和農段152地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
71萬
2.5 萬/坪
土地其他
365萬10.3 萬/坪
南興段72-8地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
365萬
10.3 萬/坪
土地其他
50萬0.5 萬/坪
港西段764-3地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
50萬
0.5 萬/坪
土地其他
84萬4.7 萬/坪
國安段791-100地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
84萬
4.7 萬/坪
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