法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 3,100 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 28.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/104 頁
3,100
成交筆數
1,426萬
成交均價
28.0
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,100 筆 · 第 9/104 頁
房地(土地+建物)透天厝
1300萬27.3 萬/坪
臺南市安南區海環街５００號
📍 安南區建物 47.5 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110722
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
27.3 萬/坪
土地其他
1220萬1.9 萬/坪
學北段492地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
1.9 萬/坪
土地其他
1567萬1.8 萬/坪
四草段712地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
1567萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1020萬19.1 萬/坪
臺南市安南區長和路四段２３１巷８６號
📍 安南區建物 53.4 坪6房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0820414
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1388萬26.2 萬/坪
臺南市安南區田路２４３號
📍 安南區建物 52.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1030506
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬22.7 萬/坪
臺南市安南區館前二路１８８號三樓之１
📍 安南區建物 52.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1041204
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1880萬39.1 萬/坪
臺南市安南區公學路四段１２２巷９６弄５２之２７號
📍 安南區建物 48.1 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1130403
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1308萬22.9 萬/坪
臺南市安南區育安三街８７號
📍 安南區建物 57.1 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0921119
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
1308萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬28.8 萬/坪
臺南市安南區府安路五段１６２巷４９弄６號
📍 安南區建物 62.4 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0960725
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬34.3 萬/坪
臺南市安南區安路３０１號
📍 安南區建物 55.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100323
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1085萬26.6 萬/坪
臺南市安南區永續三街９２號十二樓之２
📍 安南區建物 40.8 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1085萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1060萬26.5 萬/坪
臺南市安南區府安路七段１０２巷１５弄５號
📍 安南區建物 40.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0790630
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
26.5 萬/坪
土地其他
1906萬0.5 萬/坪
鹿北段710地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1906萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1260萬21.2 萬/坪
臺南市安南區海佃路二段４０９號
📍 安南區建物 59.5 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0700114
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1520萬29.5 萬/坪
臺南市安南區府安路五段１１巷３５弄１４０號
📍 安南區建物 51.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1000512
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬32.3 萬/坪
臺南市安南區博和路２１７號二樓之３
📍 安南區建物 36.4 坪2房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1130229
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1630萬24.1 萬/坪
臺南市安南區總安街一段１４６巷８５弄１８號
📍 安南區建物 67.6 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0950209
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
24.1 萬/坪
土地其他
1000萬7.4 萬/坪
淵中段190-5地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1389萬22.5 萬/坪
臺南市安南區安豐二街３０號
📍 安南區建物 61.7 坪4房4廳5衛全共 四層 層屋齡 0930603
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1389萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1619萬27.4 萬/坪
臺南市安南區仁安路２８２號
📍 安南區建物 59.0 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1061117
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1619萬2025年 1520萬區間 1,520~1,619 萬
成交總價
1619萬
27.4 萬/坪
土地其他
1816萬3.7 萬/坪
鎮安段747-4地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1816萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1320萬35.3 萬/坪
臺南市安南區安中二街２５號十一樓之７
📍 安南區建物 37.4 坪2房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1048萬26.9 萬/坪
臺南市安南區城北路２３４巷１號四樓之９
📍 安南區建物 40.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140501
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
1048萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬45.5 萬/坪
臺南市安南區義安街１９８巷１４號
📍 安南區建物 28.6 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0701030
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
45.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1520萬21.1 萬/坪
臺南市安南區安和路五段３３６巷３３弄７號
📍 安南區建物 72.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0911202
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1988萬23.7 萬/坪
臺南市安南區環館北路８４９巷８弄２０號
📍 安南區建物 83.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1011105
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
1988萬
23.7 萬/坪
土地其他
1970萬41.0 萬/坪
草湖寮段141地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1970萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1870萬35.0 萬/坪
臺南市安南區安中二街１５巷５號
📍 安南區建物 53.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1010907
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1870萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1810萬37.3 萬/坪
臺南市安南區安昌街２１９巷２８號
📍 安南區建物 48.5 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1121130
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1810萬
37.3 萬/坪
土地其他
1988萬22.5 萬/坪
安東段380地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1988萬
22.5 萬/坪
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