法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 2,236 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 176 萬，均坪單價 8.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/75 頁
2,236
成交筆數
176萬
成交均價
8.2
均價（萬/坪）
2026-05-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,236 筆 · 第 9/75 頁
房地(土地+建物)透天厝
260萬8.0 萬/坪
臺南市安南區大安街２６巷３弄４５號
📍 安南區建物 32.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0711022
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
260萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
254萬9.4 萬/坪
臺南市安南區府安路四段９１巷２２弄１４號
📍 安南區建物 27.0 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680516
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
254萬
9.4 萬/坪
土地其他
75萬20.0 萬/坪
溪墘段1604-21地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
75萬
20.0 萬/坪
土地其他
51萬3.0 萬/坪
佃南段1115地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
51萬
3.0 萬/坪
土地其他
4萬6.7 萬/坪
城東段619-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
4萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
360萬12.3 萬/坪
臺南市安南區郡安路三段２３６巷６弄１２號
📍 安南區建物 29.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690620
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
360萬
12.3 萬/坪
土地其他
95萬15.1 萬/坪
福國段791地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
95萬
15.1 萬/坪
土地其他
438萬14.8 萬/坪
海中段221-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
438萬
14.8 萬/坪
土地其他
90萬5.0 萬/坪
安吉段373地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
90萬
5.0 萬/坪
土地其他
3萬1.5 萬/坪
砂崙段764-22地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
3萬
1.5 萬/坪
土地其他
320萬3.3 萬/坪
佃南段1058地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
320萬
3.3 萬/坪
土地其他
3萬1.5 萬/坪
砂崙段764-22地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
3萬
1.5 萬/坪
土地其他
100萬3.5 萬/坪
媽宮段913地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
100萬
3.5 萬/坪
土地其他
25萬9.8 萬/坪
保安宮段2436-8地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
25萬
9.8 萬/坪
土地其他
12萬9.8 萬/坪
保安宮段2440-8地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
12萬
9.8 萬/坪
土地其他
248萬6.3 萬/坪
長溪段380地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
248萬
6.3 萬/坪
土地其他
66萬6.3 萬/坪
長溪段351地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
66萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
225萬10.8 萬/坪
臺南市安南區長和街一段９４１巷６號
📍 安南區建物 20.8 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0651210
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
225萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
265萬7.5 萬/坪
臺南市安南區大眾六街２２６號
📍 安南區建物 35.1 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0740118
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
265萬
7.5 萬/坪
土地其他
13萬5.5 萬/坪
佃西段196地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
13萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
393萬13.4 萬/坪
臺南市安南區京都街９號
📍 安南區建物 29.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0691106
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
393萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
348萬7.8 萬/坪
臺南市安南區海中街５１巷１６號
📍 安南區建物 44.9 坪7房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0661011
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
348萬
7.8 萬/坪
土地其他
60萬2.3 萬/坪
淵西段1027地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
60萬
2.3 萬/坪
土地其他
333萬21.0 萬/坪
鎮安段1828地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
333萬
21.0 萬/坪
土地其他
395萬1.3 萬/坪
學北段122-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
395萬
1.3 萬/坪
土地其他
250萬18.2 萬/坪
溪墘段1377地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
250萬
18.2 萬/坪
土地其他
9萬4.4 萬/坪
公塭段883-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
9萬
4.4 萬/坪
土地其他
162萬7.0 萬/坪
公塭段883地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
162萬
7.0 萬/坪
土地其他
11萬1.5 萬/坪
砂崙段764-18地號
📍 安南區建物 31.1 坪一層，二層，三層共 三層 層屋齡 1140908
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
11萬
1.5 萬/坪
土地其他
38萬15.2 萬/坪
佃西段869-4地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
38萬
15.2 萬/坪
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