法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 3,100 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 28.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 93/104 頁
3,100
成交筆數
1,426萬
成交均價
28.0
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,100 筆 · 第 93/104 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1456萬33.3 萬/坪
臺南市安南區安中二街２５號九樓之２
📍 安南區建物 46.1 坪2房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1456萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬27.8 萬/坪
臺南市安南區安生街１２５號五樓之１
📍 安南區建物 35.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1111103
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1438萬31.0 萬/坪
臺南市安南區永續十八街５號七樓
📍 安南區建物 48.5 坪2房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1130619
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1438萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬31.3 萬/坪
臺南市安南區本原街一段７５巷９０弄３８號
📍 安南區建物 56.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110729
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1268萬25.7 萬/坪
臺南市安南區府安路五段２２３巷５１號
📍 安南區建物 49.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0841021
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1270萬2023年 1268萬2023年 1268萬區間 1,268~1,270 萬
成交總價
1268萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬25.8 萬/坪
臺南市安南區永續三街２６６號十五樓之２
📍 安南區建物 45.7 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1100114
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1608萬32.2 萬/坪
臺南市安南區府安路六段２６６號三樓
📍 安南區建物 52.0 坪2房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1110616
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1608萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1085萬25.8 萬/坪
臺南市安南區慈興六街９３號十三樓之９
📍 安南區建物 42.3 坪3房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 1140303
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1085萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬47.4 萬/坪
臺南市安南區國安街１５６巷１５５弄５號
📍 安南區建物 24.9 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0691108
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1280萬2023年 1180萬區間 1,180~1,280 萬
成交總價
1180萬
47.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1484萬38.4 萬/坪
臺南市安南區安富二街３０號七樓
📍 安南區建物 44.3 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1140728
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1484萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1076萬25.4 萬/坪
臺南市安南區慈興六街９３號九樓之９
📍 安南區建物 42.3 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1140303
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1076萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1460萬21.3 萬/坪
臺南市安南區本原街二段１０６巷３３號
📍 安南區建物 68.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1040312
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1720萬2023年 1460萬區間 1,460~1,720 萬
成交總價
1460萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬26.1 萬/坪
臺南市安南區樂活一街３６號十三樓
📍 安南區建物 47.9 坪2房2廳2衛十三層共 十九層 層屋齡 1100526
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1125萬20.7 萬/坪
臺南市安南區本原街三段１６９巷２６弄２６號
📍 安南區建物 54.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1040626
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1368萬30.0 萬/坪
臺南市安南區慈興七街６號
📍 安南區建物 47.0 坪一層共 十三層 層屋齡 1140303
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1985萬36.0 萬/坪
臺南市安南區宜居二路１７２巷２０號
📍 安南區建物 55.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121117
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1985萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1980萬28.5 萬/坪
臺南市安南區怡安路二段７９巷１６弄２６號
📍 安南區建物 69.4 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1110929
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1675萬21.1 萬/坪
臺南市安南區仁安四街２２號
📍 安南區建物 79.3 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0910710
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1675萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬25.0 萬/坪
臺南市安南區安中路四段３２９巷８號
📍 安南區建物 51.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0860918
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1582萬35.0 萬/坪
臺南市安南區安中二街２７號十樓之２
📍 安南區建物 47.4 坪2房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1582萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬31.6 萬/坪
臺南市安南區樂活二十二街２巷１２號
📍 安南區建物 55.3 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121227
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1021萬31.5 萬/坪
臺南市安南區安通路五段３３１號八樓
📍 安南區建物 37.5 坪2房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 1120913
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1021萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1388萬38.1 萬/坪
臺南市安南區府安路六段２７１號
📍 安南區建物 38.8 坪2房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 1110616
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1250萬24.7 萬/坪
臺南市安南區館前一路１１８號六樓之１
📍 安南區建物 50.6 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1031105
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬25.0 萬/坪
臺南市安南區慈興五街１９號
📍 安南區建物 47.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1080515
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬30.2 萬/坪
臺南市安南區公學路二段２４８號
📍 安南區建物 54.6 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110823
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1064萬25.2 萬/坪
臺南市安南區慈興六街９３號七樓之６
📍 安南區建物 42.3 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 1140303
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1064萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1249萬37.3 萬/坪
臺南市安南區安中二街２７號八樓之６
📍 安南區建物 36.3 坪2房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1249萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1455萬31.3 萬/坪
臺南市安南區永續十八街５號十四樓
📍 安南區建物 48.9 坪2房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1130619
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1455萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1756萬29.7 萬/坪
臺南市安南區永續二十街３５巷１５號
📍 安南區建物 59.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120503
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1756萬
29.7 萬/坪
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