法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 3,100 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 28.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 94/104 頁
3,100
成交筆數
1,426萬
成交均價
28.0
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,100 筆 · 第 94/104 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1882萬40.3 萬/坪
臺南市安南區安富二街１２號十樓
📍 安南區建物 52.0 坪4房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1140728
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1882萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1061萬27.9 萬/坪
臺南市安南區公學路六段７２１巷２４３號
📍 安南區建物 38.7 坪一層共 十三層 層屋齡 1140303
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1061萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1103萬26.6 萬/坪
臺南市安南區慈興六街９３號十一樓之９
📍 安南區建物 42.3 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1140303
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1103萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1087萬25.7 萬/坪
臺南市安南區慈興六街９３號十二樓之９
📍 安南區建物 42.3 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1140303
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1087萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬30.7 萬/坪
臺南市安南區總安街一段１４６巷９２弄１２３號
📍 安南區建物 54.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1111222
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1398萬27.5 萬/坪
臺南市安南區府安路六段２６９號二樓
📍 安南區建物 52.0 坪2房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1110616
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1398萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬25.6 萬/坪
臺南市安南區長和路一段８３３號
📍 安南區建物 39.1 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0741129
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1525萬31.4 萬/坪
臺南市安南區總安街一段１４６巷９２弄１５５號
📍 安南區建物 48.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1111222
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1525萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬27.8 萬/坪
臺南市安南區新宅一街１８０巷８號
📍 安南區建物 63.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120323
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1065萬26.9 萬/坪
臺南市安南區育安二街１３５巷１５號五樓之６
📍 安南區建物 39.7 坪3房2廳3衛五層，見其他登記事項共 五層 層屋齡 1070517
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1065萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬12.8 萬/坪
臺南市安南區安興街１８１巷１０７弄１０號
📍 安南區建物 117.0 坪16房2廳16衛全共 五層 層屋齡 0950629
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1285萬29.6 萬/坪
臺南市安南區安通路五段３３２號三樓
📍 安南區建物 48.2 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1120913
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1285萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬23.5 萬/坪
臺南市安南區慈興六街９３號四樓之９
📍 安南區建物 42.3 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 1140303
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1240萬20.2 萬/坪
臺南市安南區長溪路三段４０５巷５號
📍 安南區建物 61.2 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0850710
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬32.4 萬/坪
臺南市安南區慈安路９９巷１０號
📍 安南區建物 60.1 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120530
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1077萬25.7 萬/坪
臺南市安南區慈興六街９３號十二樓之６
📍 安南區建物 42.3 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1140303
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1077萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬25.0 萬/坪
臺南市安南區青砂街一段５７２巷１１６弄８８號
📍 安南區建物 46.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110928
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1078萬25.6 萬/坪
臺南市安南區慈興六街９３號十樓之９
📍 安南區建物 42.3 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 1140303
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1078萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1075萬40.1 萬/坪
臺南市安南區安寧街６５巷１９號
📍 安南區建物 26.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0810110
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1075萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1328萬31.7 萬/坪
臺南市安南區頂順五街２０號九樓之１
📍 安南區建物 47.9 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 1111019
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1328萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1553萬34.3 萬/坪
臺南市安南區安中二街２３號八樓之２
📍 安南區建物 47.4 坪2房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1553萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1825萬38.9 萬/坪
臺南市安南區安富二街１０號十四樓
📍 安南區建物 52.0 坪4房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1140728
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1825萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1477萬33.9 萬/坪
臺南市安南區安中二街２７號七樓之３
📍 安南區建物 46.1 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1477萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1003萬23.6 萬/坪
臺南市安南區慈興六街９３號四樓之６
📍 安南區建物 42.3 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 1140303
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1003萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1036萬24.5 萬/坪
臺南市安南區慈興六街９３號五樓之１
📍 安南區建物 42.3 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1140303
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1036萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬34.4 萬/坪
臺南市安南區安富街１９９巷８弄１５號
📍 安南區建物 34.8 坪5房5廳4衛全共 二層 層屋齡 0720221
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1610萬17.5 萬/坪
臺南市安南區田路３０巷６８號
📍 安南區建物 91.8 坪5房1廳5衛全共 三層 層屋齡 0931224
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬19.8 萬/坪
臺南市安南區安中路一段２２０巷７弄１６號
📍 安南區建物 54.4 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821209
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1765萬27.5 萬/坪
臺南市安南區北安路三段３９４巷２６號
📍 安南區建物 64.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1020717
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1765萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1065萬21.8 萬/坪
臺南市安南區溪東一街１３號十三樓
📍 安南區建物 48.9 坪3房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 1101103
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1065萬
21.8 萬/坪
安南區 預售屋成交行情
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