法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 3,100 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 28.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 96/104 頁
3,100
成交筆數
1,426萬
成交均價
28.0
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,100 筆 · 第 96/104 頁
房地(土地+建物)透天厝
1668萬32.7 萬/坪
臺南市安南區安中路四段３２０巷１５弄２２號
📍 安南區建物 51.1 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1111115
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1668萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1536萬31.4 萬/坪
臺南市安南區總安街一段１４６巷９２弄１５３號
📍 安南區建物 48.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1111222
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1536萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬19.5 萬/坪
臺南市安南區郡安路四段８０號
📍 安南區建物 69.2 坪1房1廳2衛一層，地下一層共 十一層 層屋齡 0830629
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1305萬31.5 萬/坪
臺南市安南區頂順五街２０號七樓之１
📍 安南區建物 48.8 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 1111019
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1305萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1168萬29.7 萬/坪
臺南市安南區安通路五段３３３號十樓
📍 安南區建物 43.6 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1120913
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬45.8 萬/坪
臺南市安南區惠安街１６１巷３９號
📍 安南區建物 27.3 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0690908
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
45.8 萬/坪
土地其他
1000萬11.2 萬/坪
安東段452-13地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬24.6 萬/坪
臺南市安南區頂安街３７７巷７弄１５號
📍 安南區建物 56.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0921114
📅 成交日 2023-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1240萬31.9 萬/坪
臺南市安南區頂順五街２０號八樓之５
📍 安南區建物 45.1 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1111019
📅 成交日 2023-04-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1420萬2023年 1240萬區間 1,240~1,420 萬
成交總價
1240萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1259萬37.3 萬/坪
臺南市安南區安中二街２３號八樓之６
📍 安南區建物 36.3 坪2房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2023-04-04
同棟記錄 →
成交總價
1259萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1010萬19.5 萬/坪
臺南市安南區城北路８００巷３７號
📍 安南區建物 51.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110125
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1905萬27.8 萬/坪
臺南市安南區永續二十街５１號
📍 安南區建物 68.5 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120503
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1905萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬42.6 萬/坪
臺南市安南區府安路五段１１巷５９弄２９號
📍 安南區建物 34.0 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0711229
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1420萬25.1 萬/坪
臺南市安南區府安路六段２５３號四樓
📍 安南區建物 56.5 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1110616
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1492萬38.7 萬/坪
臺南市安南區安富二街６號六樓
📍 安南區建物 43.7 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1140728
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1492萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1654萬37.4 萬/坪
臺南市安南區安中二街２５號八樓之６
📍 安南區建物 46.8 坪2房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1654萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1335萬28.0 萬/坪
臺南市安南區樂活一街３８號十六樓
📍 安南區建物 47.6 坪3房2廳2衛十六層共 十九層 層屋齡 1100526
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1335萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1260萬32.4 萬/坪
臺南市安南區頂順五街２０號五樓之５
📍 安南區建物 45.1 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 1111019
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
32.4 萬/坪
土地其他
1340萬1.4 萬/坪
學中段560地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1413萬27.8 萬/坪
臺南市安南區府安路六段２６９號三樓
📍 安南區建物 52.0 坪2房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1110616
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1413萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1350萬36.3 萬/坪
臺南市安南區府安路六段２５８號
📍 安南區建物 39.3 坪2房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 1110616
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬23.2 萬/坪
臺南市安南區城北路８７１巷１２４弄８號
📍 安南區建物 47.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120525
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1698萬31.3 萬/坪
臺南市安南區長和路一段５５９巷２５號
📍 安南區建物 54.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1011204
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1698萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬13.3 萬/坪
臺南市安南區安中路二段３７巷４０號
📍 安南區建物 86.3 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0820622
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1210萬29.3 萬/坪
臺南市安南區慈興六街４５號
📍 安南區建物 41.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110504
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1235萬29.9 萬/坪
臺南市安南區慈興六街３５號
📍 安南區建物 41.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110504
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1235萬
29.9 萬/坪
土地其他
1880萬4.3 萬/坪
國聖段819-9地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1468萬28.2 萬/坪
臺南市安南區府安路六段２６０號二樓
📍 安南區建物 52.7 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1110616
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1688萬22.1 萬/坪
臺南市安南區公學路六段７２１巷３１１號
📍 安南區建物 76.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120323
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1688萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬30.3 萬/坪
臺南市安南區安中二街１１６巷１號
📍 安南區建物 57.7 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1010110
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
30.3 萬/坪
安南區 預售屋成交行情
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