法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 3,100 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 28.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 98/104 頁
3,100
成交筆數
1,426萬
成交均價
28.0
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,100 筆 · 第 98/104 頁
土地其他
2000萬2.8 萬/坪
溪心段762-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1814萬36.4 萬/坪
臺南市安南區安中二街２５號十樓之５
📍 安南區建物 55.0 坪2房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1814萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1539萬40.0 萬/坪
臺南市安南區安富二街１６號十四樓
📍 安南區建物 44.3 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1140728
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1539萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1160萬14.8 萬/坪
臺南市安南區安中路四段１５４巷５８弄２６號
📍 安南區建物 78.4 坪2房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0700124
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬39.6 萬/坪
臺南市安南區安通路五段３２７號
📍 安南區建物 33.0 坪一層共 十四層 層屋齡 1120913
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1100萬2023年 1100萬
成交總價
1100萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1378萬30.9 萬/坪
臺南市安南區安通路五段３２９號十二樓
📍 安南區建物 53.4 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1120913
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1378萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬19.9 萬/坪
臺南市安南區慈興八街６３巷６號
📍 安南區建物 52.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110511
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1160萬34.4 萬/坪
臺南市安南區安中路四段２９０巷２６３弄１０號
📍 安南區建物 33.7 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0700507
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1749萬37.5 萬/坪
臺南市安南區安富二街２８號十四樓
📍 安南區建物 52.0 坪4房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1140728
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1749萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬19.9 萬/坪
臺南市安南區慈興八街６３巷１０號
📍 安南區建物 52.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110511
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬31.2 萬/坪
臺南市安南區安中路一段１５５巷７號
📍 安南區建物 50.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1031124
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1660萬35.9 萬/坪
臺南市安南區長和路四段２３１巷２３號
📍 安南區建物 46.2 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1101228
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1220萬24.6 萬/坪
臺南市安南區慈興路２３０號
📍 安南區建物 49.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1101021
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1145萬23.5 萬/坪
臺南市安南區州南五街１５２巷２０號
📍 安南區建物 48.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110613
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1145萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1430萬26.3 萬/坪
臺南市安南區安中路一段７５７巷６２號
📍 安南區建物 54.4 坪6房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0800619
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1872萬29.6 萬/坪
臺南市安南區樂活八街６１號
📍 安南區建物 63.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1090421
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1872萬
29.6 萬/坪
土地其他
1670萬40.9 萬/坪
州南段1755地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬28.3 萬/坪
臺南市安南區城安西街１６６號
📍 安南區建物 60.0 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1111121
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1210萬29.3 萬/坪
臺南市安南區慈興六街３７號
📍 安南區建物 41.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110504
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬20.8 萬/坪
臺南市安南區修安街６８巷１０號
📍 安南區建物 65.0 坪6房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0861202
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬27.5 萬/坪
臺南市安南區公學路四段１２６巷１２２弄５１號
📍 安南區建物 59.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110121
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬26.9 萬/坪
臺南市安南區本原街一段２７５號
📍 安南區建物 44.6 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0821111
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1692萬22.7 萬/坪
臺南市安南區海佃路三段１４１號
📍 安南區建物 74.7 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 0950704
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1692萬
22.7 萬/坪
土地其他
1080萬2.6 萬/坪
長溪段92-3地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1338萬27.7 萬/坪
臺南市安南區安中路四段２９０巷８０弄５６號
📍 安南區建物 48.3 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1130611
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1338萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬29.5 萬/坪
臺南市安南區安通路五段３２９號九樓
📍 安南區建物 43.6 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1120913
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1760萬36.1 萬/坪
臺南市安南區長和路四段２３１巷７號
📍 安南區建物 48.8 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1101228
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1735萬23.1 萬/坪
臺南市安南區公學路二段１２３巷１９弄１７號
📍 安南區建物 75.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110419
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1735萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1374萬31.9 萬/坪
臺南市安南區安中二街２３號四樓之７
📍 安南區建物 45.4 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1374萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1235萬22.9 萬/坪
臺南市安南區永續三街２６０號十二樓之６
📍 安南區建物 53.8 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1100114
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1235萬
22.9 萬/坪
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