法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 3,100 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 28.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 99/104 頁
3,100
成交筆數
1,426萬
成交均價
28.0
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,100 筆 · 第 99/104 頁
房地(土地+建物)透天厝
1648萬32.3 萬/坪
臺南市安南區安中路四段３２０巷１５弄２０號
📍 安南區建物 51.1 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1111115
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1648萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬27.1 萬/坪
臺南市安南區慈興七街１０６號
📍 安南區建物 42.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110511
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬38.0 萬/坪
臺南市安南區國安街１５６巷８７號
📍 安南區建物 30.2 坪4房4廳3衛全共 二層 層屋齡 0691108
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬23.5 萬/坪
臺南市安南區公學路二段１２３巷１９弄１９號
📍 安南區建物 72.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110419
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1468萬28.2 萬/坪
臺南市安南區府安路六段２６１號四樓
📍 安南區建物 52.7 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1110616
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1516萬39.1 萬/坪
臺南市安南區安富二街３０號十一樓
📍 安南區建物 44.3 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1140728
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1516萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬16.6 萬/坪
臺南市安南區安中路三段３７５巷１號
📍 安南區建物 65.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0840608
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1444萬39.9 萬/坪
臺南市安南區安富二街１８號十一樓
📍 安南區建物 42.2 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1140728
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1444萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1456萬32.6 萬/坪
臺南市安南區公學路二段２４３號
📍 安南區建物 44.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1456萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1238萬30.1 萬/坪
臺南市安南區永續十八街７號四樓
📍 安南區建物 43.8 坪2房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1130619
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1238萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1996萬36.2 萬/坪
臺南市安南區宜居二路１７２巷２２號
📍 安南區建物 55.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121117
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1996萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1170萬15.0 萬/坪
臺南市安南區興安路１１７號
📍 安南區建物 77.8 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0950530
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1620萬35.1 萬/坪
臺南市安南區布袋七街５號
📍 安南區建物 46.1 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1101228
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1264萬30.3 萬/坪
臺南市安南區頂順五街２２號四樓之２
📍 安南區建物 47.8 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 1111019
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1264萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬28.1 萬/坪
臺南市安南區梅花一路８６號
📍 安南區建物 42.6 坪1房0廳1衛一層共 十五層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1050萬2023年 1020萬區間 1,020~1,050 萬
成交總價
1020萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1455萬25.2 萬/坪
臺南市安南區環館北路８４９巷２弄４６號
📍 安南區建物 57.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0971128
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1455萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1340萬16.7 萬/坪
臺南市安南區安中路一段７０５巷３弄４０號
📍 安南區建物 80.4 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0800518
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1910萬33.9 萬/坪
臺南市安南區安和路一段４００巷５１號
📍 安南區建物 56.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1121215
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1910萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1538萬31.6 萬/坪
臺南市安南區台江大道一段８５１號
📍 安南區建物 48.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1050303
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1538萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1620萬34.6 萬/坪
臺南市安南區長和路四段２３１巷３１號
📍 安南區建物 46.8 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1101228
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
34.6 萬/坪
土地其他
1752萬11.7 萬/坪
安西段2124地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1752萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬31.3 萬/坪
臺南市安南區總安街一段１４６巷９２弄１５１號
📍 安南區建物 49.6 坪4房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1111222
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1160萬21.8 萬/坪
臺南市安南區慈興路３２９號
📍 安南區建物 53.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1071217
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬21.5 萬/坪
臺南市安南區安和路二段７３巷１６號
📍 安南區建物 86.2 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 0931215
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1385萬22.4 萬/坪
臺南市安南區功安三街４３號五樓之２
📍 安南區建物 70.3 坪4房2廳2衛五層，見其他登記事項共 五層 層屋齡 1120420
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1385萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1590萬31.2 萬/坪
臺南市安南區總安街一段１４６巷９２弄１３５號
📍 安南區建物 50.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1111222
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1440萬40.0 萬/坪
臺南市安南區安富二街２號五樓
📍 安南區建物 42.2 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1140728
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬29.8 萬/坪
臺南市安南區總安街一段１４６巷９２弄１１１號
📍 安南區建物 60.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1111222
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1745萬38.6 萬/坪
臺南市安南區安富二街８號十樓
📍 安南區建物 50.5 坪4房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1140728
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1745萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1158萬27.3 萬/坪
臺南市安南區慈興七街１０２號
📍 安南區建物 42.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110511
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1158萬
27.3 萬/坪
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