法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安定區 實價登錄

安定區 行政區 共 1,807 筆成交記錄，建物成交均價約 2,128 萬，均坪單價 15.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/61 頁
1,807
成交筆數
2,128萬
成交均價
15.8
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
435萬
15.3萬/坪
2020
85筆
968萬
21.6萬/坪
2021
98筆
1,577萬
19.4萬/坪
2022
53筆
1,300萬
29.6萬/坪
2024
282筆
973萬
27.0萬/坪
2025
144筆
1,536萬
31.3萬/坪
2026
16筆
2020～2026 年間，安定區建物成交均價上漲 253%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(385 筆)
750 萬
24.0 萬/坪
338~1,355 萬
透天厝(259 筆)
1,616 萬
26.6 萬/坪
14~31,326 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(36 筆)
1,143 萬
29.8 萬/坪
951~1,418 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安定區安定東路
330.5 萬/坪均 7,400 萬(2筆)
2臺南市安定區
24.2 萬/坪均 1,072 萬(677筆)
成交總價分布
300萬以下
18 筆
300-500萬
111 筆
500萬-1千萬
303 筆
1千-2千萬
224 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
10 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,807 筆 · 第 1/61 頁
土地其他
235萬9.0 萬/坪
六塊寮段3603地號
📍 安定區
📅 成交日 2026-04-29
同棟記錄 →
成交總價
235萬
9.0 萬/坪
土地其他
950萬2.1 萬/坪
港子尾段1666地號
📍 安定區
📅 成交日 2026-04-28
同棟記錄 →
成交總價
950萬
2.1 萬/坪
土地其他
671萬2.1 萬/坪
港子尾段1667地號
📍 安定區
📅 成交日 2026-04-28
同棟記錄 →
成交總價
671萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5100萬100.8 萬/坪
臺南市安定區港口２１之１０號
📍 安定區建物 50.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0811106
📅 成交日 2026-04-14
同棟記錄 →
成交總價
5100萬
100.8 萬/坪
土地其他
349萬10.9 萬/坪
港口段1250-6地號
📍 安定區
📅 成交日 2026-04-12
同棟記錄 →
成交總價
349萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
713萬26.9 萬/坪
臺南市安定區海寮４３之３號三樓之５
📍 安定區建物 24.8 坪2房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1140310
📅 成交日 2026-04-02
同棟記錄 →
成交總價
713萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬27.5 萬/坪
臺南市安定區安定１６之２號
📍 安定區建物 61.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131118
📅 成交日 2026-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
27.5 萬/坪
土地其他
1681萬3.3 萬/坪
六塊寮段280-5地號
📍 安定區
📅 成交日 2026-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1681萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬28.3 萬/坪
臺南市安定區海寮１７５之５號
📍 安定區建物 58.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2026-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
560萬23.5 萬/坪
臺南市安定區港口３９３之１０號
📍 安定區建物 23.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0721024
📅 成交日 2026-03-03
同棟記錄 →
成交總價
560萬
23.5 萬/坪
土地其他
133萬12.1 萬/坪
港口段3329地號
📍 安定區
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
133萬
12.1 萬/坪
土地其他
194萬11.4 萬/坪
港口段3329地號
📍 安定區
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
194萬
11.4 萬/坪
土地其他
54萬5.0 萬/坪
港口段2844地號
📍 安定區
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
54萬
5.0 萬/坪
土地其他
1300萬7.7 萬/坪
六塊寮段2374地號
📍 安定區
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
252萬9.1 萬/坪
臺南市安定區港口２５２之３號
📍 安定區建物 27.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681100
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
252萬
9.1 萬/坪
土地其他
1670萬17.5 萬/坪
管寮段392地號
📍 安定區
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
17.5 萬/坪
土地其他
538萬1.7 萬/坪
新吉段1416地號
📍 安定區
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
538萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1470萬26.3 萬/坪
臺南市安定區海寮１７５之３號
📍 安定區建物 55.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
26.3 萬/坪
車位其他電梯
160萬
臺南市安定區安定２６之６號至２６之６號六樓及２６之７號二樓之１至２６之７號八樓之５等４５戶之共有部分
📍 安定區建物 5.9 坪
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
160萬
房地(土地+建物)透天厝
7023萬72.8 萬/坪
臺南市安定區安定２５８之４７號
📍 安定區建物 96.5 坪5房4廳4衛全共 三層 層屋齡 0870720
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
7023萬
72.8 萬/坪
土地其他
124萬10.4 萬/坪
港口段3101-8地號
📍 安定區
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
124萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
730萬24.5 萬/坪
臺南市安定區許中營９２之８號五樓之８
📍 安定區建物 29.8 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1131011
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
730萬
24.5 萬/坪
建物透天厝
25萬4.3 萬/坪
臺南市安定區大同１２３號
📍 安定區建物 5.8 坪5房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0651120
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 25萬2025年 50萬區間 25~50 萬
成交總價
25萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
590萬23.0 萬/坪
臺南市安定區許中營８２之１２號三樓之２
📍 安定區建物 25.7 坪2房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
590萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
840萬22.1 萬/坪
臺南市安定區蘇厝３８之１號二樓之３
📍 安定區建物 38.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1110519
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
840萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬29.8 萬/坪
臺南市安定區港子尾５７之１６號六樓之５
📍 安定區建物 43.6 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1140214
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
29.8 萬/坪
土地其他
780萬11.1 萬/坪
蘇厝段1831地號
📍 安定區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
780萬
11.1 萬/坪
土地其他
780萬11.1 萬/坪
蘇厝段1831地號
📍 安定區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
780萬
11.1 萬/坪
土地其他
780萬11.1 萬/坪
蘇厝段1831地號
📍 安定區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
780萬
11.1 萬/坪
土地其他
780萬11.1 萬/坪
蘇厝段1831地號
📍 安定區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
780萬
11.1 萬/坪
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